În mod obișnuit, atunci când calculați materialul pătrat al casei dvs., garajul dvs. nu este inclus. Și când vă gândiți la proiecte de renovare a casei, dvs. bucătărie și baie probabil licitează pentru atenția ta (și bugetul tău) mai mult decât spațiul în care îți parchezi mașina.
Cu toate acestea, există un caz convingător pentru actualizările garajului. Pentru unul singur, un garaj bine proiectat poate oferi un spațiu de depozitare valabil pentru orice, de la echipamentele exterioare până la îmbrăcămintea de sezon. În plus, când te întorci acasă după o zi lungă și te deschizi pe telecomandă, garajul pe care îl vezi mai întâi - iar un dreptunghi concret de haos nu spune exact „bun venit acasă!”
Este posibil ca garajul dvs. să nu fie primul spațiu din casa dvs. pe care cumpărătorii potențiali doresc să-l viziteze. Dar un sistem organizatoric bun, cum ar fi rafturile sau o tablă de bord, poate oferi un factor „wow” ca un final final. „Rafturile încorporate sunt întotdeauna un plus”, spune
Betsy Ronel, un agent imobiliar din New York cu Compass. În garajul propriu, a angajat un tâmplar pentru a pune 2 x 4 secunde și a construi rafturi adânci de-a lungul a trei pereți ai garajului, astfel încât să poată ține în mod corect coșurile de depozitare. Spune ea. Piesele de perete pentru a scoate bicicletele și instrumentele de curte de pe sol și depozitarea instrumentelor de specialitate pot face ca spațiul dvs. să fie organizat în plus, spune Liz Jenkins, un organizator profesionist certificat și proprietar al Un spațiu proaspăt în Nashville, Tenn.Este ușor să treceți cu vederea pardoselile din garaj. La urma urmei, ești obligat să urmărești murdăria prin spațiu, iar mașina ta ar putea scurge ulei aici și acolo. Dar Emile esteEplattenier, analist imobiliar șef la TheClose.com, face un punct bun: uleiul pătrunde în beton brut și poate lăsa o pată. Pe beton sigilat sau pe țiglă industrială, îl puteți șterge cu o cârpă. Pardoselile epoxidice pot face o lume diferită și pot face într-adevăr garajul să se simtă ca o extensie a casei, spune Jenkins.
Când vine vorba de podele epoxidice, nu trebuie să mergeți cu un gri plictisitor. „Poți să te joci cu culoarea până când găsești designul perfect”, spune Tarek El Moussa din „Flip sau Flop” și „Flipping 101 cu Tarek El Moussa” de la HGTV. Acoperirea unui etaj de garaj existent cu costuri epoxidice, în medie, 2.154 de dolari, potrivit HomeShare.
Spre deosebire de majoritatea deschizătorilor de uși de garaj care sunt montate deasupra, pe peretele tău este deschis un deschizător de uși pentru garaj. Aceștia pot costa oriunde între 700 și 850 dolari, spune Dave Krzyzak Uși de garaj Palm Valley în Goodyear, Ariz., care are o experiență de două decenii în instalarea și repararea ușilor de garaj. „Un arbore de terasă tinde să fie mai liniștit decât motorul dvs. cu ușa garajului, dar beneficiul real vine din spațiul suplimentar de garaj pe care îl obțineți fără a avea motorul atașat la tavan”, spune el. Puteți adăuga, de exemplu, un spațiu de mansardă, pentru spațiu suplimentar de stocare.
Poate în mijlocul închiderilor COVID, garajul dvs. s-a dublat ca fiind propriul dvs. studio de spin sau yoga. Sau poate găzduiește o stație de lucru pentru toate proiectele dvs. de bricolaj la domiciliu. Dacă garajul dvs. este un loc în care vă petreceți efectiv timpul, aerul condiționat este un plin de vrednic, spune Holden Lewis, expert în casă și credite ipotecare la NerdWallet. Un sistem mini-split fără duct ar putea costa în jur de 2.000 de dolari, spune el. Rețineți că factura dvs. de energie va crește un pic, în funcție de cât de mult faceți acest control A / C.
Unele upgrade-uri sunt mai practice decât sexy. Dar dacă locuiți pe coasta de est sau din Golful, investiția într-o ușă de garaj rezistentă la uragan, cu oțel puternic sau grinzi de aluminiu, va împiedica vânturile mari să sfărâme ușa spre interior, spune Lewis. Va costa în jur de 1.300 de dolari, dă sau ia câteva sute de dolari. „Dacă vânturile forțate de uragane își vor deschide drumul în garaj, acoperișul tău ar putea apărea”, motivează Lewis.
Garajele sunt adesea asemănătoare temniței, prin faptul că nu obțin suficientă lumină. Un sistem de iluminare bun poate rezolva asta.
„Vă doriți luminozitate în toate colțurile și un mediu luminos frumos”, spune Teris Pantazes, co-fondatorul Servicii de soluționare a domiciliului Rite, o companie de îmbunătățire a locuințelor pre-vânzare.
În timp ce tijele fluorescente sunt obișnuite în garaje, Pantazes recomandă utilizarea becurilor de lumină de zi, de 60 watt sau mai mari. O iluminare specializată în apropierea zonelor de lucru este o idee bună. Pentru a-l face să crească, mergeți cu un sistem inteligent de iluminat, sugerează el, astfel încât luminile să se aprindă automat când trageți în garaj. Acest upgrade, care poate fi realizat pentru câteva sute de dolari, vă va face garajul mai sigur și mai prietenos, spune Pantazes.