Timp de sute de ani, era legal - și chiar încurajat - să împiedice negrii să dețină case. Băncile și creditorii ipotecari ar putea, cu asistența guvernului Statelor Unite, în mod clar refuza să acorde împrumuturi de proprietate familiilor negre printr-un proces cunoscut sub numele de căptușeală roșie. Nu a fost până în 1968 Legea privind locuința echitabilă că guvernul a interzis practica de creditare și a numit-o pentru ceea ce a fost: discriminarea locuințelor.
În ciuda a ceea ce știm acum despre impacturile sale dăunătoare, de lungă durată, căptușeala roșie a fost inițial susținută de guvernul federal 1933 Compania de împrumut pentru proprietarii de case (HOLC) ca parte a legislației New Deal. În timpul Marii Depresii, guvernul a dorit să înțeleagă ce case ar putea fi implicite sau ar putea fi expuse unui excludere, astfel încât evaluatorii de la HOLC au examinat valorile proprietăților din cartiere. Pe baza descoperirilor lor, HOLC a trasat granițele în jurul valorilor dezirabile și nedorite cartiere - cartierele cu cele mai slabe calificative erau colorate în roșu, deci „căptușeală roșie”. (În schimb, a Calificativul „bun” a fost verde). În cele din urmă, cartierele albe și mai bogate au obținut calificări mai bune decât cartierele mai sărace, acasă, în mare parte oameni de culoare.
După ce soldații din cel de-al Doilea Război Mondial s-au întors, creditorii au consultat aceste hărți - care au fost odată folosite pentru a evalua plata potențială a împrumutului obligații - să ofere ipoteci dezirabile în vecinătăți bine clasate veteranilor albi și să discrimineze veteranii negri și veterani de culoare. Creditorii ipotecari și firmele financiare au refuzat intenționat oamenii negri cu un credit bun. Practicile de creditare discriminatorii au codificat rasismul și au creat scena pentru generații de disparități de bogăție rasială.
Aproape 100 de ani de la începutul societății de împrumut, acum defunctă a proprietarilor de locuințe și încercarea de a o contracara în Legea privind locuințele echitabile, totul, de la finanțarea școlii publice la calitatea aerului până la datorii până la interacțiunile poliției sunt dictate de bogăția de cartier și accesul la acestea resurse. În refuzul împrumuturilor acordate proprietarilor de case negre, băncilor și altor instituții financiare au abordat o problemă care nu a existat (ideea de cartiere degradate cu o mică promisiune de apreciere a proprietății) și creată noi. Ceea ce înseamnă, dispar actualele rase și economice în calitatea vieții, precum și sănătatea personală și publică linii trasate cu zeci de ani în urmă.
Jesus Hernandez, fondatorul firmei de consultanță JCH Research și fost lector la Universitatea California, Davis, a studiat impactul căptușirii roșii asupra crize economice moderne, inclusiv „conectarea recesiunii financiare la practicile istorice de discriminare a locuințelor și a finanțelor prădătoare”. Hernandez spune că cercetările sale au găsit o „legătură între rasa și împrumuturile subprimate pentru fiecare tract de recensământ din NE."
Împrumuturile subprime, atunci când creditorii acordă cu bună știință împrumuturi persoanelor care vor avea probleme să le plătească înapoi, este o pradă practica de creditare care exploatează dificultatea unui proprietar de a primi un împrumut. În anii 90, acest tip de împrumuturi prădătoare a contribuit la o creștere cu 43 la sută a proprietății de locuințe din partea familiilor negre, proces care a continuat și a contribuit la Marea Recesiune din 2008.
Această producție de inegalitate în oportunitățile de locuire se reproduce în alte moduri. Vechile cartiere roșii sunt mai probabil să fie considerate „deșerturi alimentare”, unde familiile suferă acces redus la mâncare sănătoasă. Cercetătorii au urmărit, de asemenea, conexiunea dintre cartierele cu margine roșie și spațiul verde, descoperind că cartiere bogate a avut mai mulți copaci și un acces mai mare la parcuri, ceea ce duce la rezultate mai mari de sănătate mintală și mai puține zile de consultare a căldurii.
Mai mult decât viața de zi cu zi, care este modificată și modelată de scăderea investițiilor publice în comunități cu linie roșie, casele din cartierele cu margine roșie au a crescut cu 52 la sută mai puțin în valoare de proprietate decât casele mai albe, mai bogate. În majoritatea orașelor din țară, educația publică este determinată de unde locuiește un student, iar finanțarea pentru aceste școli depinde și de valorile proprietății. Aceasta înseamnă că valorile locuinței au o corelație pozitivă cu performanțele școlare, atât de mult încât valorile proprietății sunt Cu 205.000 de dolari mai mare în zone care notează bine decât în cartierele școlare cu punctaj mai mic.
Pentru majoritatea familiilor, o casă este cel mai mare bun pe care îl dețin. O casă este markerul atingerii clasei de mijloc, precum și o modalitate de a crește bogăția generațională familială. Este, de asemenea, așa cum am văzut, o oportunitate pentru care familiile negre și brune au fost eliminate, una care continuă să prezinte și să aplice provocări sociale și economice.