Plăcile de spirit Pinterest, emisiunile HGTV și postările de Instagram ale influențarilor noștri preferați inspiră adesea oamenii să încerce noi tendințe de design în casă. Dar specialiștii spun că dacă vă gândiți să vă vindeți locul la un moment dat, nu faceți nimic decizii cu privire la pardoseala ta tocmai deocamdată.
Casa ta este refugiul personal și reflectările despre cine ești, dar sunt și investiții. Când vine momentul să treci la capitolul următor, aceste reflecții vizuale pot avea un efect negativ asupra prețului de listare. Și dacă casa ta este blocată în 2020 când este 2030, aducerea cumpărătorilor ar putea fi o provocare.
Din punct de vedere practic, „pardoseala poate fi dificilă și costisitoare de înlocuit”, spune Alix Gianetti, un agent imobiliar din Boston cu Compass. „Trebuie să fie durabil pe termen lung.”
Gianetti sfătuiește să nu scapi niciodată de materialele de pardoseală și, dacă poți, optează pentru lemn tare, care s-a dovedit a fi atemporal și poate fi ușor reamenajat dacă este zgâriat. "Puteți să-l șlefuiești și să-l perfecționați pentru a se potrivi, dar cu pardoseli din vinil sau bambus, este imposibil de reîncărcat."
Pe de altă parte, covorul a „dispărut din existență în ultimii 10-15 ani”, spune Gianetti. Acest lucru este cel mai probabil din motive practice (este greu să scoți pete și mirosuri) și pur și simplu pentru că stilul este învechit (salut, anii ’70) „Ești mai bine cu pardoselile de suprafață dură și folosești covoare de accent pentru a-l împrăștia”, a spus ea spune.
Dacă vă gândiți dincolo de logistică și mai multe despre estetica designului, Julie Chrissis, fondatoarea Chrissis and Interiors Company, prezice anumite stiluri de pardoseală care par călduroase în acest moment, vor ajunge să arate demodate în viitorul apropiat.
„Pardoselele din tonuri de ton gri sunt într-adevăr„ în ”în acest moment, dar vor rezista doar atâta timp cât durează griul”, spune ea. Griul, întrucât culoarea neutră merge la momentul său, la fel cum a fost odată bejul, iar mai devreme sau mai târziu, griul va întâmpina aceeași soartă, odată cu scăderea popularității.
O altă mare tendință este „aspectul întregii gospodării moderne, cu modelele de gresie îndrăznețe, care se găsesc de obicei într-o baie”, spune Chrissis.
Apoi, există podele din cărămidă cu piatră arzătoare cu care mulți proprietari le-au împlinit încăperile de noroi. „Asta are momentul său și atunci va dispărea momentul”, spune Chrissis. Și când este afară, o vânzare de succes s-ar putea dovedi mai dură.
Un alt stil popular care poate fi deja pe cale de ieșire, potrivit lui Ali Joyce, un agent imobiliar Jack Conway din Boston, este țiglă care seamănă cu lemnul. Este de fapt un tip de porțelan care imită lemnul și este adesea folosit în băi. „Nu este la fel de fierbinte ca prima dată”, spune ea.
Din perspectiva afacerilor, are sens să investești în stiluri de pardoseală clasice și atemporale și să nu te lași prins în tendințele momentului, dar este vorba, în cele din urmă, despre cât timp plănuiești să stai în acea casă și ce te face să fii fericit să trăiești aceasta.
„Dacă sunteți obsedat de acea faianță funky și doriți să vă decorați baia în acest fel, atunci mergeți pentru ea.” Spune Chrissis.