Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
Pe măsură ce coronavirusul (COVID-19) pandemia continuă și cu o Blocare din Marea Britanie Acum, în loc, mulți oameni care au în vedere cumpărarea sau vânzarea sunt susceptibile să-și pună planurile în așteptare pentru o perioadă, spune expertul Phil Spencer. Dar dacă te afli deja la mijlocul mutarea casei?
Dacă sunteți cumpărător, impactul va depinde de stadiul în care vă aflați: „Cei care se află la începutul căutării sunt probabil să facă un pas înapoi, dar cei mai jos pista va face tot posibilul pentru a accelera procesul și a se asigura că vânzarea va trece ”, spune Phil, care este, de asemenea, cofondator al serviciului de consultanță imobiliară. Mutați IQ.
Orientări privind distanțarea socială și autoizolare politicile vor face „extrem de dificil” să îți scoți casa pe piață în această primăvară, spune Phil: „Vederi sunt anulate peste tot, deoarece mii de cumpărători optează să rămână acasă sau vânzătorii cer agenților să înceteze vizionari. Cu mai puțini cumpărători autohtoni și cu o raritate de cumpărători de peste mări, nivelul tranzacțiilor este probabil să scadă brusc pe termen scurt. '
Mutatorii de case au început să acționeze la începutul anului 2020, vânzările și evaluările crescând semnificativ în zonele locale. În ianuarie, Rightmove a înregistrat cea mai aglomerată lună de când vânătorii de case arătau să profite de o perspectivă politică mai sigură. Acum, însă, în mijlocul coronavirusului, este o poveste diferită în întregime. Portalul de proprietăți online confirmă că a înregistrat o schimbare: „Am văzut că lucrurile se mișcă mai încet în trecut la câteva săptămâni după ce a început un an extrem de aglomerat și am văzut că unele vânzări de proprietăți scad prin.'
Rob Houghton, CEO al site-ului de comparație a prețurilor, Reallymoving, adaugă: „Aplicarea unui blocaj în toată Marea Britanie va lăsa mii de mutari de domiciliu din toată țara fără nr opțiunea, dar să-și pună planurile temporar în așteptare și am putut vedea unele lanțuri care se prăbușesc sub greutatea incertitudine. Pentru cei care nu au făcut încă un schimb de contracte, ar fi bine să rețineți până la încheierea perioadei de blocare evitați situația în care sunteți angajat legal să finalizați, dar fizic incapabil să vă deplasați din cauza blocării restricții.“
Și guvernul a susținut acest punct de vedere, îndemnând toate părțile implicate să se mute acasă să se adapteze și să fie flexibili pentru a-și modifica obișnuitul procese ”, explicând:„ Nu este nevoie să scoatem din tranzacții, dar cu toții trebuie să ne asigurăm că urmăm îndrumări pentru a rămâne la acasă și departe de ceilalți în orice moment, inclusiv măsurile specifice pentru cei care prezintă simptome, se izolează sau ecranare.“
Înțelegem că există multe întrebări și preocupări pentru oameni în toate etapele mișcării proces, de la cei care se gândesc să își pună casa pe piață până la cei care speră să se mute iminent. Aici am prezentat preocupările cheie cu care se confruntă mutătorii caselor și piața imobiliară, precum și sfaturi practice și îndrumări oficiale ale guvernului pentru a vă ajuta să navigați în acest moment provocator.
Linii de salvare ipotecare
Guvernul a anunțat un concediu de plată ipotecară de trei luni pentru persoanele afectate de coronavirus. Deși acest lucru este util și oferă o anumită flexibilitate, nu uitați, vacanțele de plată vă permit să faceți o pauză, dar ele do creșteți suma totală pe care o datorați, astfel încât să nu fie bani gratuit. Va trebui achitată în viitorul apropiat.
Deciziile de a oferi acest sprijin sunt luate de la caz la caz, așa că ar trebui să discutați imediat cu creditorul pentru a discuta despre opțiuni.
"Primul pas va fi să vă contactați creditorul și nu tuturor li se va acorda o vacanță de plată", avertizează acesta Serviciul de consiliere în bani, un serviciu independent care oferă sfaturi imparțiale de bani. „Va exista un proces rapid de aprobare în vigoare, așa că ar trebui să luați o decizie rapidă orice dobândă neplătită va trebui în continuare să fie rambursată, ratingurile de credit individuale nu ar trebui să fie afectat.'
Vânătoarea casei / dacă casa ta nu este încă pe piață
Jeff GreenbergGetty Images
• Sfaturi oficiale ale guvernului: „Nu trebuie să fie niciun vizitator în casa ta.” În timp ce agenții imobiliari vă pot oferi sfaturi generale despre piața imobiliară locală și gestionați anumite probleme de la distanță și prin telefon, „nu vor putea începe să vă comercializeze activ casa obișnuită manieră'. Ca amintire, nu trebuie să invitați vizitatori inutili în casa ta, inclusiv agenții imobiliari pentru a efectua o evaluare de piață sau pentru a face fotografii interne înainte de comercializarea casei tale; și evaluatori ai certificatului de performanță energetică.
Deci, ce să faci între timp? Efectuați cât mai multe cercetări online, astfel încât să aveți un drum clar înainte de terminarea blocajului. Aceasta implică o privire asupra pieței locale, revizuirea prețurilor proprietăților vândute, citirea rapoartelor școlii Ofsted, și cercetarea zonei locale, inclusiv legături de transport și facilități precum străzi, parcuri și grădini.
Și vorbiți cu agenții imobiliari de la telefon pentru a-i anunța ceea ce căutați, s-ar putea să aibă o idee destul de bună despre ce proprietăți vor ajunge pe piață când blocarea va fi terminată.
Prezentări de proprietăți
Westend61Getty Images
• Sfaturi oficiale ale guvernului: „Dacă proprietatea dvs. este deja pe piață, puteți continua să o faceți publicitate ca fiind de vânzare, dar nu ar trebui să permiteți oamenilor să vadă proprietatea ta. ' Nu ar trebui să existe niciun vizitator în casa dvs. și, prin urmare, nu ar trebui să lăsați oamenii să vă viziteze proprietatea vizionari. Cu toate acestea, este posibil ca agentul dumneavoastră imobiliar să poată efectua vizualizări virtuale.
Când am vorbit ultima dată Jeremy Leaf, un agent imobiliar din nordul Londrei și un fost președinte rezidențial RICS, a spus că există cu siguranță mai puține vizionări, cu 50 până la 75% din ceea ce se aștepta în acest moment al anului.
Agenți imobiliari Cavaler Frank de atunci a dezvăluit descoperiri similare: viziunile fizice scad în urma restricțiilor mai stricte ale guvernului asupra circulației. Și, în mod surprinzător, vizionările virtuale sunt în creștere.
Dacă găsiți o proprietate care vă interesează online, adresați-vă agentului imobiliar pentru a verifica dacă sunt disponibile vizualizări virtuale la 360 °. Probabil veți avea noroc, deoarece mulți s-au adaptat rapid la vizualizările video din ultimele săptămâni, permițând cumpărătorilor să efectueze parcurgeri virtuale în fiecare cameră.
Guy Bradshaw, director și șef de vânzări, Londra la Realty internațional din Marea Britanie Sotheby, explică: „Oferim turnee video acolo unde este cazul. Deși acest lucru va avea un impact asupra vizualizării numerelor, vârsta digitală înseamnă că oamenii își pot face în continuare cercetările, vizionările online, apelurile video etc., după caz. "
În Medway, Kent, Case RedDoor a produs deja un tur video pe proprietate: afișările individuale pot fi rezervate pe un interval de timp la fel cum ar fi afișările „reale”, un membru al echipei de vânzări practic „participând” la fiecare.
Tehnologie
Utilizarea tehnologiei fiind mai importantă ca niciodată, efectuați consultări video cu agenții prin WhatsApp, Skype și Facetime. "Tehnologia poate sprijini cererea pentru vizualizarea proprietăților și inspecții în timpul și chiar după relaxarea măsurilor de distanțare socială", spune cavalerul Frank.
Cu o gamă de hardware și software disponibile - de la videoclipuri și transmisii smartphone la camere 3D - Proprietățile complet navigabile, de înaltă definiție, la 360 de grade, pot deveni norma pentru acum. „Tehnologia disponibilă este mai bună decât își dau seama de majoritatea oamenilor”, spune Oliver Beales, șeful biroului Beaconsfield al cavalerului Frank.
Asigurarea unei ipoteci
Sean GladwellGetty Images
Richard Hayes, CEO și cofondator al brokerului online, Ipoteci Mojo, spune că a înregistrat o creștere a numărului de întrebări de la persoanele care încă caută să se mute, precum și de la clienții care au nevoie să se reimprumute.
„Mulți dintre noii noștri clienți nu vor să aștepte și să vadă ce se întâmplă dacă înseamnă că ar putea lipsi "El spune el, subliniind că brokerii online sunt bine pregătiți pentru a continua aplicațiile urmări.
Multe companii ipotecare folosesc acum fintech, astfel încât clienții pot completa aplicațiile ipotecare online folosind un smartphone sau un laptop. „Cu toate acestea, întârzierile pot intra în joc dacă solicitanții nu sunt în măsură să tranzacționeze și să finalizeze tranzacțiile în săptămânile viitoare”, avertizează Sinead Moynihan, șeful vânzărilor de specialitate pe finanțarea proprietăților pe termen scurt. Mint Bridging.
Este mai important ca niciodată să vă asigurați că afacerile dvs. financiare sunt în regulă și că asigurați, în principiu, o ofertă ipotecară înainte de a începe vânarea casei. Fiți conștienți că pot exista întârzieri în noile cereri de împrumut, deoarece creditorii se concentrează pe livrarea de vacanțe de plată pentru debitorii existenți.
Mai presus de toate, dacă doriți să vă asigurați o ipotecă, fiți pregătiți să furnizați dovezi privind securitatea locului de muncă, ca atare ceva băncile vor verifica chiar mai îndeaproape decât de obicei, sugerează echipa la compararea prețurilor site-ul, Reallymoving: „În cazul în care inspectorii nu pot efectua sondaje de evaluare, așteptați-vă întârzierea cererii dvs. Dacă aveți deja o ofertă ipotecară în loc, adresați-vă creditorului pentru a verifica dacă oferta este încă valabil și că nivelul de împrumut pe care îl luați rămâne gestionabil dacă situația dvs. de muncă are sa schimbat.“
Acceptarea ofertelor
Catherine Falls ComercialGetty Images
• Sfaturi oficiale ale guvernului: "Procesul de cumpărare și vânzare poate continua în această perioadă, dar ar trebui să fiți conștienți că procesul este probabil să dureze mai mult decât în mod normal. " Sfatul afirmă că sunteți liber să acceptați în continuare oferte pentru proprietatea dvs., ținând cont de faptul că ar putea exista o întârziere, dar nu trebuie să invitați vizitatori în casa dvs., inclusiv cumpărători potențiali consilieri.
Schimbarea contractelor
• Sfaturi oficiale ale guvernului: "După ce ați schimbat contracte, ați încheiat un acord legal pentru achiziționarea acelei case. Dacă proprietatea achiziționată este neocupată, puteți continua tranzacția. Dacă imobilul pe care îl achiziționați este ocupat în prezent, vă recomandăm ca toate părțile să lucreze pentru a întârzia schimbul de contracte până după această perioadă unde există măsuri de ședere la domiciliu pentru combaterea coronavirusului (COVID-19) sau includ dispoziții contractuale explicite pentru a ține cont de riscurile prezentate de virus.'
Dacă vă aflați în mijlocul unei vânzări și / sau a unei achiziții, nu uitați de cele trei C-uri - calm, atent și comunicativ.
"Am văzut deja întârzieri la Registrul funciar pentru înregistrarea taxelor", ne-a spus Sinead Moynihan la începutul săptămânii. „Ne uităm să ne întoarcem la lucrările trimise pentru a semna; cu toate acestea, documentele care vor fi martorii vor fi o problemă cu sfaturile guvernului de a exercita distanțarea socială. "
Societatea legii, care reprezintă solicitanții care practică conveyancing, ne-au spus anterior că o blocare ar face imposibilă semnarea documentelor în persoană sau acestea au fost martorii legal: „În condițiile în care semnăturile electronice nu sunt acceptate în prezent, ne așteptăm la întârzieri semnificative în această parte a procesului, până la situația îmbunătățește.“
Dacă finalizarea nu are loc după schimbul de contracte din cauza COVID-19, părțile care nu se finalizează vor fi în culpă. „Dispozițiile contractuale referitoare la neîndeplinirea obligațiilor se vor aplica probabil, cu excepția cazului în care partea neimputabilă nu are o opinie„ de bună credință ”. Avizele pentru completare, dobânda de penalizare și pierderea depozitelor pot intra în joc, explică Law Society.
„Dacă tranzacția face parte dintr-un lanț de tranzacții, este posibil să nu fie posibilă o astfel de viziune fără a suporta o penalitate. Nu există nicio dispoziție specifică „forță majoră” în condițiile standard de vânzare și poate fi dificil să se implice una. ”
În orice caz, solicitați sfatul avocatului dvs., care va discuta cu avocații altor părți în numele dumneavoastră. Asociația de transport și-a îndemnat membrii să se ocupe deocamdată de probleme de la caz la caz, asigurându-se că respectă restricțiile guvernului.
Dacă o prelungire depășește condițiile unui contract de credit ipotecar
• Sfaturi oficiale ale guvernului: UK Finance a confirmat că toți creditorii ipotecari lucrează pentru a găsi modalități de a permite clienților care au contractele schimbate pentru a-și prelungi oferta ipotecară cu până la trei luni pentru a le permite să se mute ulterior Data. „Dacă circumstanțele unui client se schimbă în această perioadă de trei luni sau condițiile de cumpărare a casei se schimbă semnificativ și continuă cu ipoteca i-ar determina pe cumpărători de case să se confrunte cu greutăți financiare, creditorii vor lucra cu clienții pentru a-i ajuta să-și gestioneze finanțele în regim de urgență, ” guvern.
Dacă încă nu ați făcut schimb ...
AlbertPegoGetty Images
„În prezent, în cazul în care contractele nu au fost schimbate, ar trebui să încurajați clienții să nu facă schimb până când situația nu va fi mai rezolvată”, recomandă Societatea de avocați.
Reallymoving spune același lucru: „Dacă încă nu ați făcut schimb, țineți-vă deocamdată. Petreceți această perioadă de timp asigurându-vă că toate întrebările au fost răspunse și cât mai mult a fost procesul completat posibil, deci sunteți gata să apăsați butonul și să schimbați imediat ce blocarea este ridicată. "
Nu uitați, cecurile de spălare a banilor, care impun cumpărătorilor să furnizeze copii certificate ale actelor de identitate și ale dovezilor de documente de adresă, pot fi în prezent efectuate la Oficiul Poștal. Însă, vor fi întârzieri la căutările birourilor autorității locale, Reallymoving explică: „În cazul căutărilor la achiziționarea dvs. nu au fost încă finalizate, poate fi necesar să așteptați până la restricțiile de blocare ridicat.'
Organizarea unui sondaj
• Sfaturi oficiale ale guvernului: „Inspectorii nu ar trebui să se aștepte să efectueze anchete non-urgente în locuințele în care locuiesc persoane și nu ar trebui să se efectueze inspecții dacă este cazul o persoană din proprietate prezintă simptome, se izolează de sine sau este protejată. ” Poate fi posibil ca inspectorii să efectueze unele lucrări online și „efectuați sondaje urgente asupra proprietăților goale sau a celor în care ocupanții sunt în afara proprietății sau urmând îndrumări pentru a rămâne acasă și în deplasare de la altii'.
Ziua mutarii
Justin LambertGetty Images
Vor fi oameni care s-au angajat deja să se mute acasă. Acolo unde este posibil, guvernul încurajează oamenii să întârzie mutarea, dar este posibil să fie nevoie de un număr mic de mișcări. Muncitorii trebuie să ia „toate măsurile de precauție” pentru a se asigura că mișcarea se poate întâmpla în siguranță.
• Orientări guvernamentale oficiale: Cumpărătorii de locuințe și chiriașii ar trebui, dacă este posibil, să întârzie mutarea într-o casă nouă, în timp ce există măsuri pentru combaterea coronavirusului. „Sfatul nostru este ca dacă aveți deja schimb de contracte și proprietatea este ocupată în prezent, toate părțile ar trebui să colaboreze pentru a conveni o întârziere sau un alt mod de soluționare a acestei probleme. Dacă mutarea este inevitabilă din motive contractuale și părțile nu pot ajunge la un acord pentru a întârzia, oamenii trebuie să urmeze sfaturi stând departe de ceilalți pentru a reduce răspândirea virusului. ' În plus, în noile puteri de aplicare a situațiilor de urgență pe care le are poliția pentru a răspunde la coronavirus, „există o scutire pentru mutările critice la domiciliu, în cazul în care o nouă dată nu poate fi de acord'.
În timp ce mișcările de casă sunt în așteptare, Reallymoving sugerează utilizarea timpului pentru a planifica pentru măsurile de ședere la domiciliu sunt relaxate: „În timp ce marea majoritate a mutărilor vor fi întârziate acum, mutătorii pot primi în continuare oferte și pot alege o firmă de mutări înainte de mutare. Sondajele pot fi efectuate pe Facetime pentru a oferi cotații de mutare, care vor dura puțin mai mult decât o vizită în persoană. Cu toate acestea, acestea pot duce la lipsă de articole, așa că asigurați-vă că verificați dublu ofertele pentru a vă asigura că totul este inclus. "
Companii de mutare
Charles GullungGetty Images
• Sfaturi oficiale ale guvernului: „Înlăturații ar trebui să își respecte angajamentele existente, atunci când este clar că mutarea se poate face în siguranță pentru client și personalul dvs. și este clar că data de mutare nu poate fi mutată. Lucrările desfășurate în casele oamenilor pot continua, cu condiția ca comerciantul să fie bine și să nu aibă simptome sau coronavirus (COVID-19).' Menținerea unei distanțe de 2 metri și spălarea mâinilor cu apă și săpun trebuie adesea să fie aderat la. Și amintiți-vă, nicio lucrare nu trebuie efectuată de o persoană care prezintă simptome coronavirus, oricât de ușoare.
Asociația Britanică a Eliminatorilor (BAR) a spus, în conformitate cu sfaturile guvernului, că orice mutare planificată a casei ar trebui amânată în timpul închiderii perioada, cu o singură excepție: „Membru nu trebuie să finalizeze decât orice mișcare care este în curs și să anuleze imediat sau să amâne orice mișcare care încă nu a fost a început.“
Tranzacții imobiliare și previziuni ale prețului locuinței
Sursa imaginiiGetty Images
Majoritatea experților în proprietate sunt de acord că este prea devreme pentru a apela.
„Noi cifre ale HMRC pentru numărul de locuințe vândute în februarie - înainte de actuala criză - arată că piața locuințelor a fost încă într-o tendință ascendentă, după începutul puternic al anului ”, spune Mike Scott, analist șef de proprietate la proprietate agenţie Yopa. „Numărul tranzacțiilor cu proprietăți rezidențiale finalizate în lună a fost cu șase la sută mai mare decât în februarie 2019. Urgența pandemică afectează acum piața locuințelor - deoarece afectează fiecare față a vieții noastre - dar acestea cifrele arată că tendința de bază este pozitivă, iar piața ar trebui să revină odată cu criza a trecut.'
În altă parte, Paul Gibbens, director la compania de cumpărare de proprietăți, Housebuyers4u, consideră că, dacă situația nu durează mai mult de un an, nu ar trebui să ne așteptăm la schimbări semnificative în preturile locuintelor: „Cu toate acestea, nu va exista probabil o creștere semnificativă a capitalului pentru 18 până la 24 de luni și după situația de urgență actuală a trecut, va dura cel puțin șase luni pentru ca piața să înceapă să se îndrepte înapoi recuperare.'
Însă, în special, Banca Angliei a redus ratele dobânzilor până la un nivel record de 0,1 la sută. În cazul în care a fost cea de-a doua reducere de urgență în puțin peste o săptămână, mutarea va înregistra o reducere automată a ratei ipotecare pentru mulți proprietari de case cu rate de urmărire. Clienții cu o rată variabilă standard ar putea beneficia și ei.
Pregătirea pentru a vinde
David-PradoGetty Images
Cum să completezi acele ore petrecute distanțare socială? Dacă intenționați să vă introduceți casa pe piață odată ce blocarea va fi încheiată, cercetează echipa de vis - cum ar fi solicitanții, facilități de depozitare și firme de mutare - compararea prețurilor și întocmirea tuturor lucrurilor într-un dosar direct poate fi un viitor bani-saver.
Dave Sayce, director general al site-ului de consiliere pentru mutarea caselor, comparemymove.com, explică: „În cele din urmă, viața va reveni la normal și oamenii mai trebuie muta casa. De ce să nu profitați de ocazie pentru a vă planifica conveyancing-ul, efectuarea de sondaje și demontări pentru mai târziu în linie?
De asemenea, ar trebui să folosiți acest timp pentru a aborda toate acele lucrări de bricolaj pe care le-ați lansat, cum ar fi decorarea și grădinăritul, pentru a vă asigura că proprietatea dvs. este curată, sugerează Reallymoving.
Declutează podul, garajul și clădirile, și curăță și îmbină tot ce vrei să iei cu tine, dar amintiți-vă, va trebui să stocați articolele de care nu mai aveți nevoie până la magazine de caritate și centre de reciclare redeschide.
Puteți crea, de asemenea, o foaie de calcul cu toți furnizorii pe care trebuie să îi notificați cu privire la o schimbare de adresă și să pregătiți scrisori sau e-mailuri pentru a fi trimise la momentul potrivit. Aruncă o privire asupra noastră lista de verificare a casei în mișcare de patru săptămâni pentru a vă ajuta să vă ghidați.
Impact asupra modului în care cumpărăm și vindem
marg99arGetty Images
Agentul de cumpărare Guy Meacock, din Achiziție primă, consideră că oamenii se vor feri de „marketingul deschis pentru fiecare Tom, Dick și Harry care trec prin casa lor”. El prezice că cumpărătorii vor prefera agenții imobiliari să ofere ceea ce el numește o abordare personală, discretă și „boutique” pentru fiecare instrucțiune.
Ben Johnston, fondatorul companiei de proptech Houso, o aplicație care leagă direct cumpărătorii și vânzătorii, consideră că coronavirusul ar putea revoluționa comunicarea: "Lucrări la distanță pentru solicitanți, brokerii de credit ipotecar și alți profesioniști pot face conveyancingul online complet posibil. Acesta va evidenția faptul că trebuie să începem să adoptăm tehnologia care să permită semnarea documentelor pe documente, mai degrabă decât semnăturile „umede”.
Viitoarele noastre case
Mark Scott
Marc Schneiderman, director la Rezidential Arlington, spune că noua noastră apreciere a muncii la domiciliu va influența casele pe care le dorim: „Această schimbare a practicilor de lucru evidențiază importanța având o cameră sau un spațiu potrivit pentru a lucra, departe de distracțiile din viața de zi cu zi - undeva pe care le poți folosi confortabil și practic ca casă birou. Proprietățile care se acordă în acest scop pot avea un avantaj pe piață. "
Îți place acest articol? Înscrieți-vă la newsletter-ul nostru pentru a obține mai multe articole ca acesta livrate direct în căsuța de e-mail
INSCRIE-TE
Informațiile din această poveste sunt corecte de la data publicării. În timp ce încercăm să ne menținem conținutul cât mai actualizat posibil, situația care înconjoară coronavirusul (COVID-19) pandemia continuă să se dezvolte rapid, astfel încât este posibil ca unele informații și recomandări să se fi schimbat de atunci publicare. Pentru orice nelămuriri și sfaturi de ultimă oră, accesațiOrganizația Mondială a Sănătății. Dacă sunteți în Marea Britanie, serviciul National de Sanatate poate oferi, de asemenea, informații și asistență utile, în timp ce utilizatorii din SUA pot contacta Centrul pentru Controlul și Prevenirea Bolilor.
Se amestecă și se potrivesc
Scaun de birou pivotant Hailey
£149.00
Ne place acest scaun izbitor, clasic, de mijloc de secol. Acest scaun rotativ are un cadru din nuc și un scaun din catifea verde tapițat care oferă echilibrul perfect între stil și confort.
Pop of Color
Scaun de birou Soren, Taupe / Negru
£399.00
Acest scaun elegant și elegant de birou va adăuga un stil de culoare pentru spațiul de lucru. Conceput cu un cadru de lemn de susținere, scaunul și spatele tapițate asigură confort și amortizare. Este disponibil și în taupe / negru și gri / brun.
Cel mai bun pentru confort
Scaun rotativ pentru birou din catifea gri cu spate cu nasturi - Marley, 124,97 GBP
Cu un finisaj de catifea moale, design în spate cu buton, spate curbat modern, pivotant la 360 de grade și înălțime de șezut reglabilă, acest scaun va adăuga o notă contemporană în orice birou de acasă. Și este într-un gri versatil, ce nu e de iubit?
Pentru spații de lucru relaxate
Marylyn Birou de scaun
£94.99
Tapițat din țesătură de catifea, brațele înclinate și designul din spate oferă confort într-un cadru relaxat.
Inspirat nordic
Scaun de birou Thelma, negru și portocaliu
£99.00
Ne place foarte mult simplitatea acestui scaun de birou. Descris drept „igge pentru biroul de acasă” și cu o acțiune pivotantă sofisticată, acest design nordic prezintă picioare contrastante de lemn pete întunecate, cu un scaun portocaliu. Elegant, confortabil și mai puțin de 100 de lire sterline, aceasta este o achiziție minunată.
Epocă
Scaun de birou Margot, Blush Pink Catifea și Cupru
£199.00
Dă o notă elegantă biroului tău de acasă cu acest scaun de catifea roz, roșu, cu o atingere moale. S-a terminat cu picioare de cupru pentru un apel de lux instant.
Opulență pe roți
Scaun de birou din catifea Clarice - albastru
£130.00
Cu capacitatea de a înclina și de a învârti, catifeaua de pluș albastru închis contrastează perfect cu baza de aur a acestui scaun de birou plin de farmec.
Cel mai bun pentru aspectul de la mijlocul secolului
Scaun de birou pivotant din catifea Mid-Century, Dove Grey
£399.00
Acest scaun de birou din mijlocul secolului este atât de elegant, dar ne așteptăm nimic mai puțin de la West Elm. Cu picioarele metalice împletite finisate în bronz, ne place că scaunul tapițat și tapițat din catifea are și o funcție de pivotare convenabilă.
Simplu și eficient
Brooks Velvet Office Office, Rose
£179.00
Lucrați de acasă în confort cu acest scaun elegant roz roz. Simplificată, modernă și tactilă, scaunul are un design bine cusut, bine captusit. De asemenea, este disponibil pentru a cumpăra în gri.
Piele falsă
Scaun ocazional Renn - Tan
£250.00
Acest scaun cu aspect de piele conferă în primul rând confort, datorită pernei de scaun căptușit. Efectul matlasat pe scaunul exterior și interiorul neted îi conferă acestui aspect un finisaj contemporan.
Suport amortizat
Scaun de birou Lule
£199.00
Scufundați-vă în acest scaun moale periculos și s-ar putea să vă luptați să faceți orice muncă. Dar asta este frumusețea - este izbitor, modern și la fel de moale. Cu picioarele de nuc și spatele și părțile curbate, acesta este un clasic modern. Este disponibil într-o serie de culori, inclusiv albastru, gri și portocaliu.
2 Pentru 1
Perechea de scaune OMG
£294.06
Perfect pentru relaxare sau de lucru, designul curbat al acestor scaune căptușite cu efect matlasat gri face o declarație reală a stilului. Dacă trebuie să configurați o stație de lucru la masa dvs., acestea sunt ideale. De asemenea, este disponibil în verde și albastru.
Acest conținut este creat și întreținut de o terță parte și importat pe această pagină pentru a ajuta utilizatorii să furnizeze adresele de e-mail. Puteți găsi mai multe informații despre acest lucru și conținut similar la piano.io.
Această secțiune de comentarii este creată și întreținută de un terț și importată pe această pagină. Puteți găsi mai multe informații pe site-ul lor web.