Indiferent dacă toți colegii de cameră încep să vă ofere nuanțe, ați acceptat o nouă oportunitate și trebuie să vă mutați, sau vrei doar să te plimbi prin casă dezbrăcată fără judecată, s-ar putea să fii gata să părăsești cuibul confortabil de locuind cu colegi de cameră și ieși pe cont propriu. Dar nu atât de repede. Înainte de a începe să planificați petrecerea de la revedere, trebuie să faceți câțiva pași importanți înainte de a vă pregăti pentru traiul individual.
Primele lucruri în primul rând: Aruncați o privire bună și dură la contractul de închiriere. Dacă nu puteți rămâne până la încheierea contractului de închiriere, va trebui să știți care este taxa pentru încălcarea contractului de închiriere, precum și pentru ce sunt regulile. aranjarea unei sublotesau un locatar nou care poate prelua restul contractului de închiriere.
Contractul dvs. de închiriere va avea probabil un an clauza de reziliere anticipată care specifică câte zile vi se cere să anunțați ieșirea din timp, precum și cât va trebui să plătiți pentru a anula contractul de închiriere. Dacă suma pe care o datorați să anulați contractul de închiriere este mai scumpă decât restul celor pe care le datorați pe chirie, poate merită să rămâneți pus dacă puteți.
Dacă nu puteți rămâne până la sfârșitul unui contract de închiriere, deoarece vă deplasați în toată țara - sau un nou, visător s-a deschis un apartament care nu va fi disponibil odată ce încheierea contractului dvs. de închiriere - va trebui să vă pregătiți pentru o subletter. Contractul dvs. de închiriere ar trebui să indice dacă un subletter este permis (deși unele orașe au legi care anulează o închiriere care interzice subletele) și dacă sunt asociate comisioane.
Pentru a găsi un subletter, discutați cu biroul administratorului de proprietăți, cu proprietarul sau chiar cu colegii de cameră (la urma urmei vor locui cu noua persoană) pentru a vedea dacă cunosc pe cineva care are nevoie de un loc unde să locuiască CÂT MAI CURÂND POSIBIL. Amintiți-vă, însă, că, dacă aranjați un subletter, sunteți în continuare legal responsabil pentru chiria care trebuie plătită proprietarului la sfârșitul zilei.
Colega de cameră poate provoca factura electrică să se ridice, deoarece ea nu va fi niciodată. Turn. Off. SCHENGEN. Lumini. Dar cel puțin ai avut pe altcineva să împartă costurile atunci când facturile au scump. Acum, că veți fi pe cont propriu, va depinde de dvs. să vă gestionați costurile și să știți ce vă puteți permite lunar pentru chirie și utilități - iar acest lucru ar trebui să calculeze cu mult înainte de a vă deplasa, spune Tess Wicks, fondatorul Wander Wealthy, un podcast de finanțe personale.
„Înainte de a selecta chiar apartamentul, uită-te la bugetul tău curent și obține-te real cu tine în afară cât de mult din plata pe care o poți lua pentru acasă poți să-ți dedici în mod rezonabil să mergi spre chirie”, spune ea. „Când te uiți la un nou loc în care să locuiești, întreabă-te care sunt costurile medii de utilitate, astfel încât să poți începe să te pregătești pentru a-ți face o idee despre cum ar arăta bugetul respectiv.”
Pentru a vă menține costurile cât mai scăzute, mergeți cu regula de aur de a nu plăti mai mult de 25 până la 30 la sută din salariul dvs. lunar cu chiria, sugerează Wicks.
La începutul contractului de închiriere, dvs. și colegii de cameră împărțiți un depozit de securitate considerabil, dar dacă decideți să vă mutați și ei decid să rămână, nu veți primi partea dvs. din banii pe care i-ați plătit. Din păcate, majoritatea contractelor de închiriere nu permit rambursarea parțială a depozitelor de garanție atunci când un chiriaș se termină - deoarece depozitul de garanție este returnat doar odată ce închiderea se încheie iar apartamentul a fost vacant.
Pentru a obține o parte corectă a depozitului de securitate, va trebui să lucrați împreună cu colegii de cameră. Ați putea face un aranjament în care un nou chiriaș vă plătește un depozit de garanție direct pentru a vă închiria camera sau puteți aștepta să strângeți banii atunci când colega de cameră s-a mutat complet din loc.
A trăi cu oricine pe termen lung înseamnă a cumpăra lucruri pentru binele casei, cum ar fi mobilă, vase, echipamente electronice și echipamente de curățare. Cu mult înainte ca mutătorii să sosească, discutați cu colegii de cameră despre cum veți împărți orice articole partajate. Chiar dacă între dvs. există sânge rău Katy Perry și T-Swift la 2012, cel mai bine este să nu arătați mărunt și să le lăsați fără pată atunci când ieșiți afară.