Este o întrebare grea pe care aproape fiecare chiriaș se va pune înainte de a semna un contract de închiriere: „Este un preț corect?” Cu chiria prețurile în creștere dramatică în toată țara în ultimii ani, poate fi deosebit de dificil să răspundem definitiv întrebare.
Verificați datele anuale privind chiriile de piață echitabile ale Departamentului pentru Locuințe și Dezvoltare Urbană ale SUA: HUD publică un raport anual cu chirii corecte ale pieței pentru fiecare stat, în fiecare an. „Chiria pieței corecte” reprezintă media a 40-50% dintre persoanele care trăiesc într-o anumită zonă au plătit anul calendaristic anterior. Sistemul lor online permite utilizatorilor să selecteze un stat și un județ SAU o zonă metropolitană și să vadă prețurile medii, deci nu poate fi specific unitar, dar cel puțin chiriașii au context pentru zona lor.
Căutare rent-0-Meter: Nu este nimic mai ușor decât să introduceți o adresă, o chirie și o serie de dormitoare pentru analiza chirii. Rent-O-Meter, de asemenea, afișează proprietățile din jurul unității, astfel încât este ușor de observat cum se compara chiria cu restul cartierului.
Mulți recenzori vor evalua dacă chiria în sine este prea mare, dar sunt de multe ori costurile ascunse ale unei unități care pot face sau distruge valoarea ca potențial chiriaș. O căutare a unei clădiri în apropierea locului meu a prezentat destul de mulți chiriași nefericiți care au fost cotați facturi de utilități în intervalul 40-60 USD, dar care au sfârșit plătind dublu. Aceste tipuri de costuri ascunse pot arunca în mod dramatic chiar și cele mai accesibile dintre chirii.