Trebuie să fii plecat o perioadă, dar nu vrei să mănânci o bucată de chirie? S-ar putea să fiți pe piață pentru un subînchiriere. Lăsarea cuiva în casă vine cu o mulțime de probleme, așa că permiteți-i să le rezolvăm împreună. Citiți mai departe.
Aveți un set de orientări pentru chiria dvs.; este contractul dvs. de închiriere. Verificați-l pentru a vedea regulile de subînchiriere. În cazul în care nu este adresat, trebuie să îl aduceți cu proprietarul. S-ar putea să fie tentant să evităm să ceri din teamă pledoaria dvs. va fi respinsă, dar furișul într-un subînchiriere poate da foc mare timp. Nu știți ce se va reduce în timp ce sunteți departe. Dacă ești prins subînchiriere atunci când este în conformitate cu regulile, poți veni acasă la o notificare de evacuare.
Când găsiți un chiriaș perfect pentru locația dvs., veți dori să îndepărtați totul la fel cum a făcut-o proprietarul dvs. când v-ați mutat. Faceți o plimbare cu chiriașul și dați acordul condițiilor acordului (inclusiv suma depozitului). Apoi pune totul scris, semnează și datează-l. Indiferent de situatie. Chiar dacă este un prieten al unui prieten, al vărului sau al mamei tale. Totul este mai ușor dacă așteptările sunt notate clar pentru fiecare parte.
Joacă-l în siguranță și protejează-te de problemele potențiale ale furtului și daunelor. Găsiți un prieten, membru al familiei sau un spațiu de depozitare profesional pentru a vă agăța de obiectele de valoare în timp ce sunteți departe. Apoi trageți câteva fotografii despre starea actuală a locului dvs. Dacă ceva nu merge bine, trebuie să puteți arăta contrastul dintre modul în care ați părăsit spațiul și starea actuală (mai ales dacă trebuie să păstrați depozitul pentru a acoperi daunele). Acesta poate părea un pas inutil, dar merită câteva minute din timp pentru a salva ore de dureri de cap mai târziu.
Există anumite lucruri pe care ar trebui să le cunoască sub-scrisoarea dvs. despre apartamentul dvs.? Poate că dușul are nevoie de o mână mai fermă pentru a nu-l scurge? Poate că vasele tale pot fi curățate doar cu un anumit fel de scrubber. Scrie pe hartie! Chiar dacă ați menționat toate aceste lucruri în timpul parcurgerii dvs., va fi bine ca chiriașul dvs. să aibă instrucțiuni specifice pentru a vă referi dacă apar probleme. Pe același document, lăsați toate informațiile dvs. de contact, managementul clădirii și orice numere locale de urgență care ar putea fi necesare (mai ales dacă locatarul dvs. este nou în zonă). Este util și vă va proteja apartamentul. Câștigă câștig!
Doriți să vă întoarceți acasă la un apartament frumos, curat, așa că faceți o curățare profesională la mutarea unei părți din contractul de închiriere. Acest lucru este important mai ales dacă sunteți subînchiriere către mai mulți chiriași; fiecare persoană merită un început frumos, proaspăt!
Subînchirieri cu experiență, timp pentru a ne oferi beneficiul experienței tale. Care sunt cele mai bune sfaturi pentru a ajuta procesul să meargă fără probleme?