Cumpărăm mobilă, mașini, chiar chilipiruri alimentare. Așadar, de ce este vorba că atunci când vine vorba de economisirea unei ipoteci, mulți oameni nu se deranjează să privească în jur pentru cea mai bună ofertă? Desigur, nu toată lumea ignoră posibilitatea de a face cumpărături. Un nou studiu realizat de LendingTree a constatat că este de fapt cumpărătorii de locuințe pentru prima dată, care au mai multe șanse de a cumpăra condiții mai bune de împrumut ipotecar, comparativ cu cumpărătorii repetiți.
Potrivit studiului LendingTree, 52 la sută dintre cumpărătorii care consideră prima dată consideră mai mult de un creditor atunci când aleg o ipotecă, în timp ce doar 48 la sută dintre debitorii repetiți fac același lucru. În cele din urmă, 29% dintre cumpărătorii care solicită prima dată solicită o ipotecă cu mai mult de un creditor, comparativ cu doar 20 la sută dintre debitorii care se repetă. Aceasta este o abordare interesantă, deoarece cumpărătorii pentru prima dată sunt în general mai puțin familiarizați cu toate aspectele procesului ipotecar.
În ceea ce privește motivul pentru care cumpărătorii pentru prima dată par mai degrabă concentrați pe cumpărături, LendingTree îl atacă în cea mai mare parte la îngrijorarea lor cu privire la calificarea pentru un împrumut. Drept urmare, vor să depună eforturi suplimentare pentru a găsi creditorul adecvat. Adăugați faptul că întregul proces ipotecar tinde să fie deosebit de confuz, iar persoanele care au cumpărat o casă înainte au tendința de a se conforma cu ceea ce obișnuiau. Și pe o piață imobiliară din ce în ce mai competitivă, mulți cumpărători aleg să-și închidă o ipotecă cât mai curând posibil, în loc să-și petreacă timpul pentru a naviga.
Obținerea oportunității de a face cumpărături pentru o ipotecă ar putea reprezenta o pierdere financiară gravă pentru cumpărătorii de case. LendingTree a constatat că cumpărăturile comparative economisesc cumpărătorilor o medie de 40.959 USD în dobândă pentru o ipotecă fixă de 300.000 USD, pe 30 de ani.
Datele LendingTree au fost preluate din Studiul Național de Ipotecă al Biroului de Protecție Financiară a Consumatorilor Originations (NSMO), care oferă informații despre experiențele debitorilor în obținerea unei locuințe credit ipotecar. În fiecare trimestru din 2014, CFPB a trimis sondaje debitorilor care recent au obținut credite ipotecare feedback cu privire la experiențele lor de creditare, percepția lor asupra pieței ipotecare și viitorul lor așteptări.