Dacă vă gândiți să cumpărați o casă anul acesta, probabil că ați ajuns deja la condițiile de a lăsa viața în oraș pentru a profita de aceste prețuri suburbane dulci. Dar dacă nu puteți suporta accesibilitatea, transportul public, o scenă plină de mâncare și divertisment sau orice alt multe beneficii pentru a trăi într-un oraș, există speranță: Unele orașe sunt mai ospitaliere pentru cei care intră pe piața imobiliară decât alții. Din fericire LendingTree, piața ipotecară online, doar clasat cele mai mari 50 de zone metropolitane din Statele Unite pentru ospitalitatea lor în fața cumpărătorilor pentru prima dată pentru a vă ajuta să decideți dacă o mișcare mare este în regulă.
Pentru clasament, economiștii din Lending Tree au analizat următorii factori: valoarea medie a plății în jos, procentul mediu în jos, ponderea cumpărătorilor folosind o ipotecă FHA, plata în avans FHA ca procent din plata anticipată medie pentru toate împrumuturile, procentul de cumpărători care au scoruri de credit sub 680 și
Indicele oportunității locuințelor pentru zonă (care măsoară procentul de case la prețuri accesibile familiilor cu venituri medii).Pe primul loc în acest an se află Pittsburgh, Pennsylvania, cu o reducere medie de 34.049 USD (în medie 15% din prețul de achiziție). Pe lângă accesibilitatea sa, Pittsburgh este, de asemenea, surprinzător vestit ca un oraș minunat pentru pasionații de aer liber. În 2017, acesta a câștigat un loc pe lista cu Realtor.com cele mai bune orașe accesibile în aer liber, datorită celor 18 parcuri de stat aflate la o oră de mers cu mașina și un preț mediu de 175.000 USD. Dacă sunteți de un mileniu și decideți să vă stabiliți în Orașul Siderurgic, veți fi în companie bună 48% din cererile de împrumuturi ipotecare vin oameni de sub 35 de ani. Un alt studiu recent LendingTree a constatat că majoritatea oamenilor au fost capabili să realizeze un plata în Pittsburgh în puțin sub patru ani.
Preluarea locului numărul doi a fost Cleveland, Ohio; iar al treilea a fost Oklahoma City, Oklahoma. OKC s-a dovedit a fi un oraș minunat pentru cei neatinse care urmăresc proprietatea de casă. O alta analiză recentă de la LendingTree au descoperit că 16% din casele ocupate de proprietari din oraș sunt deținute de bărbați singuri (cea mai mare concentrare din țară), iar 24% sunt deținute de femei singure.
„În timp ce aceste metri nu pot avea neapărat cele mai mici cerințe de scor de credit sau plăți în avans din țară, ele sunt în mod constant se clasează foarte mult pe toate cele șase valori care au fost luate în considerare în acest studiu ", scrie Tendayi Kapfidze, economistul principal al LendingTree, în raport.
Primele trei ani ale acestui an sunt o plecare totală din Locurile de top ale anului trecut, care au fost revendicate de Little Rock, Arkansas; Birmingham, Alabama; și Grand Rapids, Michigan.
În ceea ce privește cele mai proaste orașe pentru cumpărătorii de locuințe pentru prima dată, nu există surprize reale: cele mai provocatoare orașe din acest an sunt Los Angeles, California; Denver, Colorado; și San Francisco, California.
