Am început primul meu concert de predare la doar câteva luni după terminarea facultății. La început, nu eram complet pregătit, dar doi ani mai târziu, am fost suficient de încrezător pentru a deține o profesie râvnită de predare Engleză la una dintre cele mai bune licee din județ - la 30 de minute de mers cu mașina la sud de apartamentul meu grozav din plaja Daytona, Florida.
După câteva zile prea multe de m-am târât din pat la crăpăturile zorilor pentru a bate traficul, am decis că trebuie să mă deplasez mai aproape de școala din New Smyrna Beach. Acest lucru a ridicat două probleme uriașe: 1) Toate apartamentele pe care mi le puteam permite nu permiteau câinilor (am unul) și 2) prețul mediu de listare din New Smyrna a fost de 285.000 USD. Cu salariul meu, îmi puteam permite doar aproximativ jumătate din asta. Mulți prieteni mi-au sugerat să continuu să caut un apartament mai bun, dar am avut o altă idee: proprietatea de locuințe (deși părea că nu se pune problema).
Până atunci, reușisem să economisesc în jur de 20.000 de dolari, parte din propria mea scrimping și parte dintr-o mică remunerație de asigurare de viață pe care am primit-o după ce tatăl meu a trecut câțiva ani înainte. Nu a fost mult și au fost singurii bani economisiți, dar știam că ar putea fi suficient pentru o plată în avans pentru o casă. Tatăl meu administrase un birou imobiliar, iar lenjeria de cumpărare și vânzare a intrat în creierul meu. Am înțeles că caut un accident, mai vechi: o casă cu un preț mai mic decât merita.
Chiar și așa, nu l-am recunoscut când l-am văzut prima dată. Lista de 90.000 de dolari a apărut în căutarea mea din 2015 și am admirat scurt casa. Era un galben cremos, umbrit de stejarul mușchios. Curtea era împrejmuită, iar podelele erau din lemn și faianță, fără covor. Ce este în neregulă cu acest loc? Am crezut. Interiorul trebuie să fi fost acoperit cu mucegai sau a fost o gaură imensă în tavan. Nicio casă atât de drăguță nu ar putea fi atât de ieftină.
Mi-am dat casa din minte până la o lună mai târziu, când prețul a scăzut și am decis că ar putea să arunc o privire. S-a dovedit că proprietarul a fost un custod profesionist. Tocmai își pierduse locul de muncă și era disperată să vândă. De asemenea, ea păstrase locul fără pată. Inspectorul a confirmat mai mult același lucru: Casa era perfectă și a apreciat cu 25.000 $ mai mult decât prețul cerut. Așa că l-am prins înainte ca oricine altcineva să poată.
Știu că povestea mea poate suna ca și cum tocmai s-a dat clic pe loc, dar cred că este cea mai mare factorul a fost că eram suficient de cunoscător despre imobiliare pentru a juca jocul și în cele din urmă deasupra. Cred că situația mea poate fi duplicată - iată cele cinci lucruri care m-au ajutat (și poate chiar voi) să-mi permit o casă care începe cu un salariu cât mai scump:
Este tentant să-ți îndrepți inima într-o anumită casă, dar dacă nu mi-aș fi luat timp să privesc, nu m-aș fi poticnit niciodată pe casa perfectă. Căutați case pentru care alte persoane ar putea să nu sară, poate pentru că sunt în zone retrase sau agentul lor nu își petrece timpul pentru a comercializa locul.
După cum vă așteptați probabil, multe dintre casele din minusculul meu preț au fost mai slabe pentru uzură. O casă avea mucegai urcând pe pereții dulapului. Curtea altei inundate după ploaie. Dacă nu sunteți sigur cu privire la o proprietate, faceți o vizită după o furtună mare și priviți hărți de inundații. Cunoașteți și zona. Vorbeste cu vecinii. Nu știi niciodată ce ai putea descoperi.
Când am cumpărat o mașină cu un an înainte să devin proprietar de locuințe, singurul loc dispus să-mi acorde un împrumut cu istoricul meu de credit microscopic a fost uniunea mea de credit. În timp ce cumpărăm case, m-am întors din nou la ei. Deși alte locuri erau dispuse să-mi împrumute bani, uniunea de credit mi-a oferit cele mai competitive tarife.
Înainte de a merge la cumpărături în casă, am achitat soldurile de pe cărțile de credit. Am fost cu ochii pe creditul meu și am folosit Credit Karma pentru a vedea dacă există ceva ce aș putea face pentru a face și mai bine. Am reușit să-mi dau scorul peste 730 înainte de a păși piciorul într-o casă potențială.
Nu am ridicat casa pe care am cumpărat-o foarte mult, pentru că era deja la un preț mult mai mic decât merita. Dar dacă aș face totul din nou, aș vedea dacă aș putea scădea și mai mult prețul. Nu este rău să încercați, mai ales atunci când încercați înseamnă să economisiți mii de dolari.