Casele deschise sunt distractive, nu-i așa? Există ceva interesant despre mersul printr-o casă și încercarea de a vă imagina trăind acolo. Cu toate acestea, când sunteți serios în a intra pe piața imobiliară, este timpul să treceți această experiență la nivelul următor.
Cumpărătorii și agenții imobiliari deopotrivă vă pot spune că duminica sunt sinonime cu case deschise. În timp ce creați un tur din toate listările din zona dvs. poate părea o modalitate excelentă de a petrece după-amiaza, aceasta nu este cea mai bună opțiune pentru vânătorii de case serioase. Dacă credeți că este posibil să doriți să trimiteți o ofertă, cel mai bine este să vă limitați la una sau două case deschise simultan.
Realist, dacă vedeți mai mult decât atât, dintr-o dată, toate proprietățile vor începe să se îmbine. Nu veți putea să vă amintiți ce casă are bucătăria actualizată și care are curtea mare. S-ar putea chiar să vă descoperiți proprietăți viabile în întregime, deoarece nu puteți să le separați de mulțime.
Timpul dvs. este valoros, așa că folosiți-l cu înțelepciune. Limitând numărul de case deschise vedeți într-o zi, veți putea să vă ocupați mai bine de impresia dvs. despre fiecare proprietate și să luați decizii, în consecință.
Știm că este greu. Stilul personal este adesea primul lucru care vă atrage atenția atunci când vizitați casa altcuiva, mai ales atunci când este foarte diferit de al vostru. Din păcate, însă, alegerea detaliilor estetice ale unei case este un obicei prost de început și unul chiar mai greu de spart. Cumpărătorii pot fi atât de ușor prinși în listarea tuturor lucrurilor care nu le plac despre proprietatea, încât niciodată nu îi dau o imagine corectă.
Nu uitați, odată ce achiziționați o proprietate, designul interior poate fi modificat în timp. Atunci când analizăm listările, este crucial să ne concentrăm pe alți factori care nu pot fi atât de ușor modificați. Acestea sunt lucrurile care vor determina în cele din urmă dacă o casă va fi sau nu potrivită pentru tine.
Încercați tot posibilul să vă concentrați pe caracteristici precum locația, aspectul, dimensiunea și cantitatea de spațiu de stocare a casei. Nivelul de angajament financiar va trebui să faceți, dacă decideți să cumpărați casa, este de asemenea important. Când consultați literatura din casa deschisă, luați în considerare factori precum prețul de vânzare, impozitele și dacă locuința va avea nevoie de întreținere neobișnuită.
Casele deschise oferă un beneficiu clar care diferă de o prezentare tradițională - agentul de listare. El sau ea este la îndemână pentru a răspunde imediat la orice întrebare pe care o puteți avea cu privire la proprietate. Folosiți aceste cunoștințe în avantajul dvs. și puneți întrebări care vă vor ajuta să determinați dacă proprietatea este potrivită pentru dvs.
(Rețineți, totuși, agentul de listare nu este acolo pentru a acționa în numele dvs. Dacă doriți să trimiteți o ofertă și să aveți întrebări contractuale, acestea ar trebui să fie tratate de dvs. agentul cumpărătorului.)
Acestea fiind spuse, detaliile despre casă sunt joc corect. Întrebați agentul de listare lucruri cum ar fi districtul școlar în care se află proprietatea, dacă există taxe de asociere sau ce fel de sistem de încălzire este utilizat. Dacă sunteți foarte interesat de o proprietate, poate doriți să faceți o listă de întrebări înainte de timp, pentru a putea beneficia cât mai mult de vizita dvs.