În cazul în care există o amenajare pentru casă care este cel mai adesea pe lista dorințelor unui vânător de case, este o curte mare. Și, deși s-ar putea să fi avut parte de o curte mamă cu jumătate de acru în care să vă jucați, copiii dvs. (și animalele de companie) vor avea mai puțin loc pentru a crește, mai ales dacă cumpărați o casă nou construită.
Conform unei noi analize din Asociația Națională a Constructorilor de case (NAHB), prin intermediul datelor anuale ale Biroului de recensământ din SUA Studiul construcțiilor, curțile sunt din ce în ce mai mici și în fiecare an. Anul trecut, mărimea mediană a lotului pentru locuințe unifamiliale detașate (numite case independente) a fost de 8.560 metri pătrați (puțin mai puțin de 0,2 acri) - coboară 40 de metri pătrați din 2015 și coboară 1.440 de metri pătrați 1995. Desigur, aceasta nu este dimensiunea șantierului, dar întrucât dimensiunea mediană a locuinței unifamiliale din Statele Unite pentru 2017 a fost de 2.426 pătrați picioare (și în creștere), acest lucru înseamnă că șantierele din față și din spate (și aleea) toate împărtășesc 6.000 suplimentar picioare.
Deși dimensiunile loturilor sunt cele mai mici locuri, există o variație de la o regiune la alta. De exemplu, șantierele devin mai mici cu cât vă îndreptați mai departe spre vest: Atât statele din sudul central, cât și cele din Muntele au o nouă dimensiune mediană de 0.17 acri (7.405 metri pătrați). Și șantierele sunt ambalate ca sardine în Pacific, unde dimensiunea mediană este de 0.15 acri (6.534 de metri pătrați).
Dacă vrei o curte mare, rămâi la est. Noua Anglie are cea mai mare dimensiune mediană a lotului din națiune - de două ori mai mare decât mediana națională - depășind o cantitate de 0.4 acri (17.424 metri pătrați). În plus, mai mult de jumătate din loturi au fost mai mari decât atât. Deși nord-estul găzduiește și cea mai mare dimensiune medie a casei din țară - 2.571 metri pătrați pentru cei care se întreabă - nu renunțați la o curte mare pentru a avea toată acea casă. Rezultă pentru a avea o dimensiune de curte medie de 14.853 de metri pătrați pentru a construi bazine, seturi de leagăn, terase și orice altceva ați dori. De ce Noua Anglie? Ei bine, reglementările locale de zonare împiedică regiunea să devină prea densă, ceea ce înseamnă dimensiuni și terenuri mai mari pentru toți.
Valorile din analiză includ doar „case construite în mod speculativ unifamiliale” (cel mai frecvent noile case fiind construit într-o subdiviziune.) Așa că, dacă totuși vrei acea mare curte a tinereții tale, există o cale în acest sens: Construiește-ți propriul sau cumpărați o casă existentă. Dar dacă sunteți un prim cumpărător pentru prima dată, casele de început au o ofertă redusă, si case existente la prețuri accesibile cel mai probabil au nevoie de multă muncă, așa că pe unele piețe strânse, singura răspundere accesibilă ar putea veni sub forma unor dezvoltări mici, dar nou construite.