Cumpărarea unei locuințe este o decizie mare și există mulți factori de luat în considerare atunci când vă gândiți să părăsiți lumea cunoscută a chiriilor pe piața locuințelor. De unde știți când este momentul potrivit pentru a face saltul?
Din fericire, există câteva lucruri pe care le stabilesc în curând vor fi proprietari de case în afară de cei care ar putea să-și reînnoiască contractul de închiriere. Rețineți aceste întrebări și folosiți-le pentru a cântări opțiunile dvs. data viitoare a contractului de închiriere. Vă pot ajuta să vă relaxați mintea.
Evident, cea mai mare diferență între închiriere și proprietar este că ai mai multe șanse să rămâi într-un singur loc o perioadă lungă de timp ca proprietar. Așadar, înțelepciunea convențională spune că, dacă doriți să cumpărați o casă, ar trebui să fiți dispus să rămâneți în zonă cel puțin în următorii trei-cinci ani.
Pentru a gândi asta prin: Îți place meseria ta? Este stabil? Te-ai putea vedea pe tine rămânând acolo în următorii doi ani? Luați în considerare viața dvs. în afara muncii Ești mulțumit de cercul tău social? Îți place ce oferă orașul tău sau orașul tău?
Dacă răspunsul la toate aceste întrebări este da, cumpărăturile pot fi alegerea potrivită. Cu toate acestea, dacă nu puteți zdruncina sentimentul neplăcut că puteți găsi un echilibru mai bun între viața profesională și altă parte, poate merita să vă semnați din nou contractul de închiriere și să analizați opțiuni alternative.
Următorul obstacol este să determini dacă ești suficient de stabil din punct de vedere financiar pentru a cumpăra o casă. Pentru majoritatea cumpărătorilor de locuințe pentru prima dată, calificarea pentru o ipotecă este o necesitate, iar pentru a face acest lucru, trebuie să îndepliniți anumite standarde financiare.
Există patru componente care vor fi aprobate pentru o ipotecă. Trebuie să aveți o sursă de venit fiabilă, un scor de credit decent, o sumă gestionabilă a datoriei și unele economii (mai multe despre formula aceea magică aici). Deși fiecare dintre aceste categorii are propriile cerințe necesare, regula generală este aceea de care aveți nevoie cel puțin doi ani de venit stabil, un scor de credit peste 620, la fel de puține datorii și la fel de multe economii posibil.
Dacă ale tale statut financiar nu trebuie să te prăbușești încă, nu-ți face griji. Vei ajunge acolo. Concentrați-vă pe stabilizarea veniturilor și pe achitarea primelor. După aceea, puteți lucra la economiile de construcții și apoi puteți avansa atunci când vă aflați într-o formă financiară mai bună.
Unii potențiali cumpărători uită că vânătoarea de case este doar primul pas în procesul de proprietate a casei. După aceea, există toată responsabilitatea care deține proprietatea propriei proprietăți. De la sarcini inevitabile de întreținere a locuinței până la bugetarea pentru impozitele pe proprietăți noi și o multitudine de întreținere generală, deținerea unei locuințe nu este pentru cei slabi.
Înainte de a ieși pe piața locuințelor, cumpărători potențiali ar trebui să se întrebe dacă sunt dispuși să investească o cantitate considerabilă de timp și bani în noua lor proprietate, dacă este nevoie sau dacă apar reparații mari.
Dacă ideea de a vă proteja și îmbunătăți investiția vă pare atrăgătoare, este posibil să fiți gata să vă plonjați. Cu toate acestea, dacă simțiți că aveți și alte priorități mai importante, poate doriți să luați în considerare închirierea pentru puțin timp.