Aveți vise mari să cumpărați o casă anul viitor, dar nu știți de unde să începeți? Doar pentru că nu credeți că veți avea o plată în avans pentru anul 2018, nu înseamnă că va trebui să așteptați pentru a începe un salt în acest proces. Iată câțiva pași pe care îi puteți face pentru a vă da seama ce căutați într-o casă, ce vă puteți permite și cum să vă orientați pentru a vă găsi casa de vis în timp ce așteptați.
Starea creditului dvs. va determina o mare parte din călătoria dvs. de cumpărare a casei, așa că înainte de a face ceva, asigurați-vă că știți cu ce lucrați. Puteți obține o copie gratuită și completă a raportului de credit de la toate marile companii de raportare a creditului la nivel național, așa că solicitați-o pe a dvs. (dacă nu știți cum, Biroul pentru protecția financiară a consumatorilor are toate informațiile de care aveți nevoie) și vezi unde stai. Veți putea vedea scorul dvs. de credit și toți factorii care îl afectează. Așadar, dacă trebuie să-l ridicați, puteți începe să faceți pași către repararea creditului.
După ce știi unde stai cu creditul tău, începe să lucrezi pentru a afla cât de mult îți poți permite efectiv, astfel încât să știi care este gama ta de preț pentru locuințele potențiale. Aveți o mulțime de calculatoare online pe care le puteți utiliza pentru a vă ajuta să faceți matematica (Zillow, Bankrate și NerdWallet toate te-ai acoperit). Puteți, de asemenea, să discutați cu banca dvs. și să vă uitați să obțineți precalificat pentru o ipotecă deci știi cât poți împrumuta.
După ce știți ce vă puteți permite și ce gamă de preț doriți să rămâneți, puteți afla cât de mult trebuie să economisiți pentru o plată în avans și cum să faceți exact asta. Creați un plan pentru cât de mult trebuie să economisiți în fiecare săptămână sau lună pentru plata în avans și unde intenționați să îl economisiți (doriți să păstrați îl faceți într-un cont separat de economii sau poate investiți-l într-un fel?) și apoi rămâneți la el, astfel încât să vă puteți face visele de cumpărare a casei în continuare an.
Dacă aveți în regulă planul dvs. de credit și economii, acum este timpul să vă dați seama ce doriți cu adevărat din noua casă. Începeți să cercetați cartierele în care s-ar putea să doriți să locuiți- în conformitate cu prețurile la casă, analizați sistemele școlare (dacă aveți sau intenționați să aveți copii), vedeți ce resurse sunt în jur (cum ar fi băncile, magazinele alimentare, transportul public, etc.) și să aveți o idee generală pentru zonele care vă interesează în. Dacă locuiești suficient de aproape pentru a explora fizic acele cartiere, mergi să le vizitezi și să vezi care se simt bine - atunci vei ști unde să te uiți când ești gata.
Este posibil să nu fiți gata să cumpărați de fapt o casă, dar oricum ar trebui să începeți să citiți listări imobiliare. În acest fel, veți putea vedea ce tipuri de case sunt disponibile în cartierele dorite și puteți monitoriza listele pentru casele care vă interesează pentru a vedea cât timp stau pe piață. Privind listările și dacă vedeți ce vă este deschis, vă poate ajuta să decideți funcțiile despre care nu știați că doriți într-o casă sau vă puteți deschide către idei noi la care nu vă mai gândeați.
Din nou, este posibil să nu fiți gata să faceți o ofertă pentru o casă, dar participarea la case deschise vă poate ajuta să faceți o anchetă pe piață și să aflați ce este important pentru dvs. într-o casă - în plus, vă va oferi practică pentru momentul în care sunteți gata efectiv și vă va ajuta să vă conectați cu agenții imobiliari potențiali pentru viitorul. Mergeți în câteva cartiere de care sunteți interesat să vedeți cu ce lucrați și, până când sunteți gata să începeți să faceți oferte, veți fi profesionist.