Dacă interesul dvs. pentru acest site este o indicație, cumpărarea primei case este o etapă pe care doriți să o atingeți în viitor. Dar pentru multe milenii în Statele Unite, Visul American a fost amânat datorită creanțelor datoriei creditelor studenților, creșterii salariale stagnante și costurilor exorbitante de închiriere. Toate acestea fiind spuse, milenii sunt încă cumpărând case mai mult decât alte generații, iar în 2017, 38% din achiziții de locuințe unifamiliale au fost făcute de cumpărători de casă pentru prima dată.
Și pe baza noilor informații, presupunem că o bună parte din aceștia cumpără case din Chicago, Illinois; Dallas, Texas; Detroit, Michigan; și Baltimore, Maryland. Potrivit unui nou studiu realizat de RealEstate.com, acestea sunt cele mai bune piețe de locuințe pentru milenii. Pentru studiu, cercetătorii au avut în vedere venitul median al gospodăriei, economiile anuale și prețul unei reduceri de 20 la sută pentru o casă din treimea inferioară a pieței. Având în vedere acești factori, toate aceste patru orașe ar avea nevoie de doar puțin sub patru ani pentru a economisi pentru o plată în avans la o casă mediană la nivel de intrare.
Cu toate acestea, pentru milenii în afara acestor orașe, economisirea este puțin mai grea. Analiza a anunțat, de asemenea, cele 10 piețe unde este cea mai mare dificil pentru cumpărătorii pentru prima dată pentru a economisi pentru o plată în avans. Și în mod surprinzător, nu toate cele 10 locuri din listă sunt în Zona Golfului. De fapt, locul în care este nevoie de cel mai mult timp pentru douăzeci și ceva de zile pentru a salva este Portland, Oregon. Deși valoarea mediană a locuinței pentru casele unifamiliale la nivel de intrare în Portland este de doar 347.200 de dolari - ceea ce sună ca o afacere în comparație cu San Jose, 1.133.100 de dolari din California - venitul anual pentru lucrătorii cu vârste cuprinse între 24 și 36 de ani este de doar 42.300 de dolari. Mai mult decât atât, Millennials-uri din Portland sunt capabile să distrugă doar peste 5.000 de dolari în fiecare an. Toate acestea înseamnă că media Millennial va dura 13 ani și două luni dacă economisesc puțin mai mult de 100 de dolari pe săptămână pentru o plată anticipată.
Și, deși zona golfului ar putea să nu fie cea mai proastă piață pentru un cumpărător de case de milenii (din moment ce se apropie de șase cifre acolo), este tot acolo. California, în general, nu este un loc minunat pentru a salva, deoarece jumătate din listă prezintă orașe Golden State.
Dacă locuiești într-unul dintre aceste orașe și visezi proprietatea de locuințe, aceste fapte ar putea fi cam deprimante. Ei bine, există două moduri de a-l privi: Deși aprecierea rapidă a acestor case te-ar putea face să vrei să te înscrii în acțiune, știi că, chiar dacă ai economisit pentru o plată în avans, obțineți o ipotecă și puneți la dispoziție o ofertă de succes, va mai dura 14,6 ani până la o pauză chiar și la o casă din San Francisco (și asta s-a bazat pe o medie $898,706 pretul casei anul trecut). Deși pare inteligent să cumperi în loc de chirie, ar putea fi o utilizare mai bună a timpului doar investește-ți numerar și chirie (deși, evident, ar trebui să discutați cu planificatorul financiar despre ce este cel mai bine tu!)
Dacă sunteți într-adevăr, sunteți într-adevăr pentru a deveni proprietar de locuințe, există adesea organizații în statul dvs., cum ar fi Agenția de Finanțare a Locuințelor din California programe și Programe de asistență pentru prima plată din New York. Există, de asemenea, credite ipotecare scăzute, susținute de Administrația Federală a Locuințelor, Veteran Afaceri și Departamentul de Agricultură al Statelor Unite, care vă poate ajuta să achiziționați o casă la doar 3 la sută în jos. Iată tot ce trebuie să știți granturi pentru prima dată pentru acasă. Dar, din nou, chiar și cu aceste programe, dobândă suplimentară și plăți lunare mari ar putea însemna că ar avea mai mult sens să investești, deci vorbește cu un planificator financiar despre opțiunile tale.