Pe lângă toate modalitățile incredibile de care vă poate ajuta agentul imobiliar - indiferent dacă vă întâlnim case deschise pentru plimbări interminabile sau negocieri în numele tău - mai au multe de făcut oferi. Aici, șase agenți de servicii bonus comune spun că își oferă clienții.
„Probabil una dintre cele mai mari valori pe care le adaug este folosirea fundalului meu de design interior pentru a„ pune în scenă ”o casă cu casa mobilierul vânzătorului și completarea (atunci când are sens) cu piese din inventarul meu de design ”, spune Robin Kencel, un agent la Busolă în Greenwich, Connecticut. „Procesul meu începe cu o deconectare completă, simplificare și organizare a tuturor lucrurilor, de la bibliotecă până la dulapuri.”
Caroline Sarraf, agent la Busolă în The Hamptons din New York, spune că are propria sa colecție de articole decorative de casă pe care le împrumută vânzătorilor pentru organizarea acasă.
„Colecționez de zeci de ani și pot aduce câteva coșuri țesute, boluri ceramice, cărți de artă / grădinărit / design, plante în ghiveci, oglinzi antice sau papagali din porțelan - orice este nevoie pentru a crea atmosfera dorită ”, Sarraf spune. „Îi ajută pe cumpărători să se imagineze pe ei în„ ședința editorială a revistei ”din casă atunci când intră. Vrem să creadă că „vreau să trăiesc aici!” ”
Aceasta poate include golirea unui apartament, remedierea funcțiilor (aplicații, sertare de vană, dulapuri, etc.), rafinarea podelelor, vopsirea și curățarea profesională a apartamentului.
"Tocmai am petrecut aproximativ patru săptămâni făcând toate aceste lucruri pentru a pregăti [un] apartament", spune Rory Clark, agent imobiliar la Halstead în New York City. „Ne-am ocupat de toate programările, am participat la toate întâlnirile vânzătorilor, am ales miza, etc. Clientul este deja încântat de noi. ”
Ați găsit locul - acum trebuie să vă dați seama cum să vă duceți toate lucrurile acolo. Iar agentul dvs. vă poate ajuta, spune Ben Creamer, cofondatorul și brokerul de management al Downtown Realty Company, o brokeraj cu servicii complete din Chicago.
„Unul dintre lucrurile pe care le facem este să conectăm clienții la mulți furnizori de servicii de relocare, precum companii de închiriere de mobilă și mutare”, spune Creamer.
Proprietarii de case au întotdeauna nevoie de ajutor pentru proiecte, fie că este vorba despre o simplă schimbare de blocare, o renovare a bucătăriei sau o muncă rapidă de vopsea, spune Holly Meyer Lucas, consilier imobiliar la Busolă în Jupiter, Florida.
„Oferirea acestui tip de serviciu clienților noștri ajută la reducerea costurilor ridicate și se asigură că treaba este terminată în mod adecvat și în timp util”, spune ea. „De asemenea, în calitate de agenți imobiliari, avem un sentiment puternic de ceea ce va funcționa cel mai bine pentru a vă vinde proprietatea.” Asta înseamnă că pot oferi informații valoroase cu privire la proiectele de proiectare și renovare care pot genera un randament ridicat de investiții.
„Pe lângă activitatea mea de agent imobiliar, sunt și un designer de interior cu propriul meu studio”, spune Tenecia Harris, un vânzător imobiliar autorizat la Citi Habitats din New York. „În viața mea trecută am lucrat ca producător de design la HGTV și la emisiunea„ Astăzi ”, unde am supravegheat renovările camerei. Îmi valorific experiența pentru a-mi ajuta clienții imobiliari să-și transforme spațiile în casa viselor lor. ”
„Ofer clienților mei„ Servicii de concierge ”, ceea ce înseamnă că [am grijă] de orice au nevoie pentru a-i ajuta să cumpere sau să vândă o casă”, spune Sebastian Frey, proprietarul Realty World Virtuoso, un agent din Santa Cruz, California. „Eu aranjez și supraveghez transportatorii de gunoi, organizatori personali, îl numiți. Aceasta include ștergerea „caselor de protecție” și scoaterea și a vehiculelor încărcate! ”
Înainte de a vă împacheta obiectele de aramă, accentele de terrazzo și macrame, luați ceva timp pentru a vă strecura previzualizarea a ceea ce spun experții imobiliari sunt principalele tendințe de acasă în care vom verifica listele noastre 2020.
Sarah Magnuson
18 decembrie 2019
