În timp ce cumpărați o casă pare adesea marca vârstei adulte și a stabilității, există o mulțime de motive pentru care dreptul de proprietate nu este tot ceea ce este crăpat până acum. Așadar, dacă nu sunteți în situația de a cumpăra o casă în acest moment sau nu sunteți sigur că vă veți scufunda, iată câteva motive pentru a celebra libertatea care nu este proprietar.
Dacă cumpărați o casă, pregătiți-vă să vă ocupați de gestionarea și cheltuielile fiecărui lucru care nu merge bine. Și nu sunt doar lucrurile care se rup sau se desprind, precum scurgerea care izvorăște sub chiuvetă sau conducta de scurgere care se prăbușește sub pământ. De asemenea, sunteți responsabil pentru înlocuirea lucrurilor care au o durată de viață limitată: încălzitor de apă, unitate A / C, acoperiș. Lista continuă, iar reparațiile nu sunt ieftine.
Întreținerea este, de asemenea, o cheltuială majoră: curățarea cimentului și exteriorul casei, amenajarea peisajului, pomparea fosei septice (teoretic, nu ar trebui să faceți acest lucru, dar este posibilitatea), schimbarea becurilor exterioare, legăturile de termită, efectuarea altor control de dăunători și repararea gardurilor, plus toate instrumentele pentru a face aceste lucruri sau fondurile pentru a plăti altcuiva fa-le. Suprasolicita? Da. Această listă ar trebui să facă cu siguranță un posibil viitor cumpărător de case.
Dacă doriți să cumpărați o casă, ar trebui să vă planificați, conform Moneyning, să rămână pus cel puțin cinci ani. Multe lucruri se pot întâmpla în cinci ani, după cum știm cu toții - lucruri mari și lucruri mici. Pur și simplu te-ai putea obosi de cartierul tău; obțineți un nou loc de muncă într-o altă parte a orașului sau chiar în toată țara; au copii și trebuie să îi învețe la școală - într-un district școlar mai bun care este nu unde locuiți; sau poate doriți să vă mutați pentru a fi în apropierea unui bătrân sau a unui părinte bolnav sau a unui alt membru al familiei. Având în vedere motivele, multe dincolo de controlul nostru sau chiar imaginându-ne, ar putea fi nevoie de noi nevoie și dorință de a merge în altă parte, este oarecum perplex că alegem să fim legați de unul singur loc.
Da, acesta este un motiv nu pentru a cumpăra, deși este atât de des aruncat ca motiv pentru a nu închiria. Deși s-ar putea simți bine să efectuezi o plată ipotecară lunară pentru a „plăti” ceva ce în 25 de ani va fi al tău, cumpărarea unei case implică încă o sumă bună de bani în scurgere. Închiderea costurilor, impozitelor pe proprietate, dobânzilor, comisioanelor HOA și alocarea banilor pe care îi acordați (ca să nu mai vorbim de toți banii pe care trebuie să îi plătiți pentru reparații și întreținere), sunt toți banii care vor fi cheltuiți. (Da, există anulări, dar verificați această matematică de la Forbes.)
Un alt motiv răsunător pentru care oamenii se străduiesc să dețină este astfel încât să-și poată face un loc „propriul”, indiferent dacă acesta este prin dărâmarea pereților, având o reproșare unică sau libertatea de a picta încăperi în inimile lor conţinut. Dar rețineți că aceste lucruri sunt încă o cheltuială. Într-adevăr, dacă rămâneți în casa achiziționată pentru o perioadă lungă de timp sau cumpărați o casă mai veche și depășită, actualizarea va deveni probabil o cheltuială obligatorie atunci când va fi momentul vânzării. Dar este mai mult decât posibil să creezi un loc al tău chiar dacă închiriezi. De fapt, fără presiunea de a-ți face un loc prin ruperea lucrurilor și construirea lor înapoi, tu bucurați-vă de libertate în limitarea dvs.: toată creativitatea dvs. este încadrată în opțiunile non-permanente pentru care aveți personalizare.
Fără toate fracțiunile pe care le presupune proprietatea casei, de asemenea, aveți o libertate mai mare cu timpul. Nu va trebui să lucrați la casă, să cercetați și să angajați profesioniști pentru a lucra la casa dvs., aparate de cercetare, cosit gazonul sau tăierea copacilor sau buget pentru toate acestea! Și altele!
Prin faptul că nu cumpărați o casă, păstrați capitalul care ar fi folosit pentru o plată anticipată și îl puteți utiliza pentru a investi într-o investiție care nu este „urâtă”, deoarece James Altucher descrie. În schimb, investiția într-o casă, în schimb, este urâtă pentru că este nelegală, are un efect mare și nu este diversă.
Dacă nu aveți datorii, nu îți puneți în valoare, fără îndoială, libertatea doar în acest fapt major. De ce să închei un angajament de zeci de ani de a plăti sute de mii de dolari? Prețuiește-ți libertatea și nu o oferi prea ușor unei construcții deghizate în Visul American.
Înainte de a vă împacheta obiectele de aramă, accentele de terrazzo și macrame, luați ceva timp pentru a vă strecura previzualizarea a ceea ce spun experții imobiliari sunt principalele tendințe de acasă în care vom verifica listele noastre 2020.
Sarah Magnuson
18 decembrie 2019
