În timp ce s-ar putea să-ți iubească bucătăria roșie de hambar, un nou raport lansat astăzi de Zillow constată că te-ar putea costa atunci când cauți să îți vinzi casa într-o zi. Raportul a constatat că vopsirea ușii dvs. din față, bucătărie sau baie cu anumite palete de culori poate amortiza drastic valoarea casei cu mai mult de 2.000 USD.
Dacă aveți o bucătărie roșie din cărămidă sau hambar poate funcționa bine în casa dvs. actuală, dar poate face simțitori cumpărători să se simtă în cutie cu un aspect atât de specific: S-a constatat că locuințele în aceste culori s-au vândut cu 2.310 USD mai puțin decât se aștepta.
Același efect a fost găsit și în sălile de luat vederi maro. S-a raportat că camerele de luat masa din această umbră se vând cu aproximativ 1.684 USD mai puțin decât se aștepta. Zillow a descoperit că cumpărătorii ar prefera ca culoarea peretelui să reflecte culorile vii din farfurie, decât ceva atât de modest.
În ceea ce privește calea de atac, rămâneți departe de galben: Exteriorul caselor cu nuanțe de galben cremos sau galben de in a redus prețurile potențiale de vânzare cu până la 3.408 USD.
Pe partea de rabat, Studiul a descoperit că locuințele cu ușa din față pictate negru sau gri de cărbune vândute cu un remarcabil 6.271 de dolari mai mult decât era de așteptat - cea mai mare primă găsită.
În interiorul casei, un strat de vopsea proaspăt în bucătărie poate avea și un impact mare. S-a descoperit că bucătăriile din Tuxedo sau bucătăriile cu dulapurile de sus și de jos pictate în alb și negru s-au vândut pentru un premiu de 1.547 USD. Estetica „tuxedo” din bucătării nu are nevoie nici de două niveluri de dulapuri. Aceleași descoperiri s-au aplicat locuințelor care aveau dulapuri albe contrastate de o insulă de bucătărie bleu sau negru.
Băile au fost al treilea loc în care Zillow a găsit un profit mare în îmbunătățiri. Studiul raportează că băile pictată într-un albastru deschis, ca o nuanță de pericol, adesea cu o nuanță gri pal, poate vedea până la 2.786 USD premium. Ideea de tonuri neutre funcționează bine și în camerele de zi cu scheme de culori asemănătoare cu taupe.
„Pentru un vânzător, zugrăvirea unei uși din față este unul dintre cele mai scumpe proiecte de preparare a locuinței, dar și unul care poate avea un impact puternic asupra prețului de vânzare al unei locuințe”, spune Kerrie Kelly, expert în designul casei Zillow. „În timp ce culorile de perete reci și neutre, precum bronzul și albastru deschis sunt încă populare, vedem o schimbare notabilă în casă design în cazul în care nuanțele de culoare - în special în nuanțe mai închise de albastru și gri până la negru - devin tot mai multe popular. Culorile contrastante, în special în bucătării și exteriorul casei adaugă interes și dimensiune unei camere care joacă foarte bine în listarea fotografiilor și videoclipurilor. "
Pentru raport, cercetătorii de la Zillow au analizat 135.000 de imagini cu case vândute din toată țara pentru a analiza modul în care culorile vopselei ar fi putut afecta prețul final de vânzare. Dacă doriți să vindeți, aceste descoperiri vă pot ajuta să vă deplasați rapid și să obțineți un preț mai bun pentru casa dvs., cu timp, muncă și bani minimi. Cine știa că un strat de vopsea proaspăt ar putea fi atât de util?
Înainte de a vă împacheta obiectele de aramă, accentele de terrazzo și macrame, luați ceva timp pentru a vă strecura previzualizarea a ceea ce spun experții imobiliari sunt principalele tendințe de acasă în care vom verifica listele noastre 2020.
Sarah Magnuson
18 decembrie 2019