Cu tot respectul pentru înotătorii singulari de acolo, vânătoarea de apartamente poate fi chiar mai rea decât întâlnirea. După ce m-am mutat de unsprezece ori și am trăit viața unică în Manhattan timp de șase ani, ar trebui să știu. În timp ce dragostea adevărată își poate lua timpul, uneori ai nevoie de un apartament nou mâine. Nu puteți aștepta în jurul valorii de un fermecător prinț sau prințesă (sub forma unei spălătoare / uscător în unitate) care să vă măture de pe picioare. Așadar, când veți găsi în cele din urmă una care verifică casetele evidente precum locația, prețul, patru pereți și un tavan, se poate simți de parcă l-ați găsit în cele din urmă. Dar înainte de a face furori peste chiria primei luni, iată câteva dintre cele mai bune sfaturi de vânătoare de apartamente de la Reddit. Te vor ajuta să te asiguri că ai găsit de fapt Apartment Right, nu doar în acest moment.
"Acest lucru sună ciudat, dar dacă reușești să spionezi acea mică fisură dintre dulapuri și pereți, fă-o", spune utilizatorul Reddit aswespira
l. De ce? Dovada unei infestări de dăunători. În timp ce proprietarii pot face un spray rapid pentru a dezafecta acasă, dar le va lipsi adesea reziduurile care se acumulează în spatele dulapurilor sau în fisuri.Mai mulți redditori au menționat acest truc mic, dar important. Acest lucru poate fi la fel de simplu ca să aduci încărcătorul și telefonul mobil cu tine. Conectați-vă la toate prizele pentru a vedea dacă funcționează. Acesta poate fi, de asemenea, un mod convenabil de a verifica dacă există chiar și suficiente puncte de desfacere. În apartamentele mai vechi, dormitoarele, băile și bucătăriile s-ar putea să nu aibă destule prize pentru cerințele moderne.
Și, deși acest lucru nu poate fi un dealer, poate fi o comparație importantă între locuri noi. Vei fi mult mai mulțumit să-ți usuci părul în baie în loc de dormitor. Și cine vrea să deconecteze o lumină doar pentru a-ți încărca telefonul la culcare?
La un moment dat în timpul mutării, parcurgeți și fotografiați imperfecțiuni (podele, pereți, aparate etc.), astfel încât depozitul dvs. să nu rămână scăzut. Dacă vedeți o unitate goală, faceți-o în timpul procesului de solicitare. Va fi mai ușor decât în timpul (sau după) procesul de mutare haotică. O persoană chiar a împărtășit listă de verificare la îndemână agenții imobiliari folosesc pentru a vă face o idee despre tipurile de lucruri pe care să le căutați.
Desigur, poate fi evident dacă este o clădire nouă. Dar, dacă nu, întrebarea despre postul vacant ar putea fi de părere. Dacă locuitorii actuali se mută, întrebați-i de ce. Gestionarea necorespunzătoare, problemele dăunătorilor sau zgomotul în aer liber sunt toate motivele comune pentru care chiriașii aleg să se mute. Împiedicați să luați în considerare lunile rămase din contractul de închiriere cu diligență, pentru a nu exista surprize după mutare.
Acesta este un sfat comun pentru chiriași și vânători de locuințe, dar se repetă. Pornirea robinetului vă va permite să testați presiunea apei și cât timp durează să se încălzească. Există un sentiment mai rău decât să faci prima mutare a postului de duș și să îți dai seama că te afli într-un an de dușuri slabe și calde?
De asemenea, puteți aduce un pahar clar cu dvs. pentru a verifica dacă apa este grea- ceva ce ar putea să vă facă ravagii spălătorie și păr. Dacă este o unitate neocupată, fluxul poate rula la început. Nu vă faceți griji, este de obicei un semn al acumulării de minerale inofensive în conducte și ar putea curge după câteva minute. Însă, dacă continuă să funcționeze maro, ar putea însemna probleme mai mari, cum ar fi înlocuirea încălzitorului de apă caldă.
Și vorbind despre apă, iată un sfat interesant, mai puțin evident: vezi cum se scurg chiuvetele și cada. Dacă nu există un fel de înclinare spre scurgere, veți lupta cu acumularea (și mucegaiul) de apă.
Vânătoarea de apartamente are loc adesea în timpul pauzelor de prânz și în weekend. Dar dacă aveți o navetă, luați în considerare să faceți o „alergare uscată” pentru a înțelege cum va fi călătoria dvs.
Trăiești pe o piață competitivă și nu poți pierde timpul înainte de a depune o cerere? Dacă ați introdus zero pe un cartier, faceți un eșantion de naveta chiar înainte de a privi apartamentele.
Acest lucru poate părea un sfat pentru locuri rurale sau îndepărtate, dar prietena mea care locuiește în mijlocul orașului New York trebuie să părăsească apartamentul pentru a mă suna. Acesta poate fi, de asemenea, un moment bun pentru a afla cum este situația WiFi a apartamentului tău. Multe unități de închiriere și cartiere sunt limitate la un singur furnizor, ceea ce poate fi important să cunoaștem în față. Dacă clădirea sau proprietarul oferă internet, întrebați dacă o puteți testa pentru a vedea cum este conexiunea. Așadar, recepția poate fi livrată cu smartphone-uri dacă nu sunteți bine să utilizați aplicații de mesagerie bazate pe WiFi. Dar dacă internetul tău și recepția celulelor este proastă, s-ar putea să te simți blocat într-un experiment accidental în afara grilei.
Și ultimul, dar poate cel mai important: Aduceți un prieten. Chiar dacă vă mutați cu un partener sau coleg de cameră, inclusiv o persoană care nu va trăi acolo poate fi de neprețuit. În presiunea de a găsi un loc, este ușor să te simți agitat și dezorganizat. Un terț neutru, pe de altă parte, își va aminti să privească în dulapuri sau să verifice ferestrele. Brokerii pot să-ți monopolizeze timpul cu ajutorul lor, dar prietenul tău va fi liber să răsfoiască neobservat. Doar asigurați-vă că le cumpărați o băutură sau găsiți un alt mod mic de a vă arăta aprecierea odată ce totul a fost făcut.
Înainte de a vă împacheta obiectele de aramă, accentele de terrazzo și macrame, luați ceva timp pentru a vă strecura previzualizarea a ceea ce spun experții imobiliari sunt principalele tendințe de acasă în care vom verifica listele 2020.
Sarah Magnuson
18 decembrie 2019