E vară și viața este ușoară. Acum, când vremea este constant mai caldă, probabil că doriți să petreceți cât mai mult timp în aer liber. Dar nu toate spațiile exterioare sunt create egale, mai ales pe piața imobiliară.
„Proprietarii de case ar trebui să țină cont întotdeauna de revânzare”, spune Edward Prindiville, un agent cu REAL New York. „Un spațiu în aer liber, care este primitor, este o modalitate sigură de a-i atrage pe oameni să caute.”
În locuri precum NYC, unde zonele în aer liber sunt puține și între ele, un spațiu convingător ar putea fi doar ceea ce face ca un cumpărător sau un locatar să semneze pe linia punctată, spune Prindiville.
„Punctele de vedere vor fi mereu rege, iar o vedere pitorească poate fi esențială în marketing și în închirierea proprietăților noastre”, spune Prindiville. „În lumea digitală de astăzi, o operație foto puternică poate merge mult.”
Deși nu puteți schimba în mod necesar vizualizarea, puteți să o redau. Asigurați-vă că nicio vegetație sau îngrădire nu împiedică vederea de dincolo.
Pentru relaxare nocturnă și distracție, iluminatul este esențial, spune Domingo Perez Jr., agent cu Warburg Realty în New York. Un spațiu în aer liber iluminat corespunzător va transmite potențialilor cumpărători că poate fi folosit pe zi și noapte.
Conectarea unor lumini sclipitoare este probabil cea mai ușoară modalitate de a-ți extinde timpul în afara ușilor până la apusul soarelui, dar nu te descuraja dacă ești mai scăzut. Există lumânări cu baterii și lumini cu coarde de toate dimensiunile și formele în aceste zile, greu de spus din realitate, spune el.
Indiferent de dimensiunea spațiului tău exterior, ar trebui să existe o masă și locuri, spune Perez. Fără un loc unde să stai confortabil, este probabil că spațiul tău va rămâne neutilizat. Mesele și scaunele bistro sunt minunate pentru spații exterioare mici, dar chiar și o bancă mică și o masă laterală pot face asta. Nu aveți prea mult loc pentru o configurație permanentă? Investește în niște scaune și mese pliabile, sau chiar și niște perne rezistente la intemperii. (Iată mobilierul nostru preferat pentru exterior pentru terasele și balcoanele mici!)
Fie că este vorba despre o singură plantă cu ghiveci sau o curte complet amenajată, plantele de toate formele ajută la ridicarea unui spațiu în aer liber.
Dacă nu aveți o peluză sau o grădină, Perez sugerează să plasați în mod strategic câteva plante verzi, plante perene și anuale în ghivece de plantare de diferite dimensiuni și forme. În felul acesta, ceva înflorește cea mai mare parte a anului.
Atunci când configurați mobilier și decor pentru exterior, gândiți-vă la direcțiile cardinale, spune Matthias Fretz Douglas Elliman în Jupiter, Florida. Totul va fi orientat corespunzător pentru a maximiza expunerea la soare sau umbra (în funcție de preferințe), precum și pentru a vă proteja împotriva vântului.
Uită-te și la climatul zonei tale, ca ghid. De exemplu, Fretz spune că clienții săi din statul Sunshine caută locuințe cu o zonă acoperită, adâncă, precum și o zonă accesibilă la soare.
Chiar dacă spațiul dvs. este echipat cu toate cele de mai sus, dacă este supraîncărcat cu buruieni sau acoperit cu cocoșul de păsări, este un declin important.
„Un spațiu mare trebuie să fie bine păstrat și întreținut”, spune Landow. „Asigurați-vă că aveți tendința în mod regulat către orice plante, măturați pământul și ștergeți mobilierul, astfel încât să se simtă curat și primitor.”
Sfat fierbinte de la Landow: Dacă construiți o casă nouă sau vă refaceți spațiul, luați în considerare instalarea unei terase din beton față de o punte de lemn. Este mai ușor de curățat și de întreținut.
Înainte de a vă împacheta obiectele de aramă, accentele de terrazzo și macrame, luați ceva timp pentru a vă strecura previzualizarea a ceea ce spun experții imobiliari sunt principalele tendințe de acasă în care vom verifica listele noastre 2020.
Sarah Magnuson
18 decembrie 2019