![7 modalități de a-ți mări rapid valoarea de acasă](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Există ceva magic despre un an casă mai în vârstă- zgomotele și ciudatele ciudate, simțul istoriei și acel sentiment viu și confortabil pe care îl obții când intri pe ușă. Totuși, multe case vechi au nevoie de ceva muncă și de atunci proprietate imobiliara piața se confruntă cu reno-revoluție, este posibil să alegeți doar să actualizați totul în timp ce vă aflați. Însă asigurați-vă că nu aruncați niciun fel de obiecte de epocă împreună cu acele blaturi invechite din laminat: Anumite elemente ale caselor mai vechi sunt susceptibile să fie întotdeauna valoroase și la cerere - indiferent de curent tendințe.
Dar ce anume ar trebui să păstrezi? Am cerut doi agenți imobiliari care sunt specializați în vânzarea locuințelor mai vechi pentru a afla ce caracteristici sunt într-un casă de epocă pe care poți conta pe faptul că nu vei ieși din stil - ceea ce te-ar putea face să te gândești de două ori renovarea:
Există un motiv pentru care fiecare emisiune de renovare HGTV are cel puțin două minute dedicate extragerii covoarele din anii 80 pentru a dezvălui podelele din lemn de esenta tare de stejar sau nuc - pentru că oamenii le vor iubi mereu, spune
Nikki Holmes de Gold Rush Realty în Fair Oaks, California.„Nu aș scăpa de podele din lemn originale. Când găsiți pardoseli din lemn vechi, 99 la sută din timp [acestea] pot fi reparate pentru mai ieftin decât podeaua ”, spune ea.
Pardoselele din lemn de esenta tare cu modele si modele de incrustatie (de ex. Herringbone) sunt o bijuterie deosebit de atemporală și în casele mai vechi.
Este posibil ca ferestrele moderne să fie mai eficiente din punct de vedere energetic, dar nu au pizza de vitralii gravate sau vitralii pe care le veți găsi în multe timpuri de la începutul anilor 20lea case de secol. Admiratorii de acasă vechi vor gravita întotdeauna spre aceste detalii, spune Barbara Wells, proprietarul imobilului Houlihan Lawrence din Greenwich, Connecticut. Așadar, dacă îl puteți ajuta, păstrați-le în casă adăugând ajustări precum piese noi și garnituri pentru a nu scoate schițele.
Unitățile de rafturi sau bibliotecile încorporate - adesea o caracteristică a Artelor și Meseriilor sau a caselor din bungalow - sunt detalii în casele mai vechi care vor fi mereu prețuite, spune Holmes. Nu numai că sunt fermecători, dar oferă și un sentiment de funcționare și ocupă mai puțin spațiu (nu mai vorbim, economisesc proprietarii de case o călătorie suplimentară în IKEA!).
Deși părerile cu privire la culoarea lemnului se pot schimba odată cu trecerea deceniilor, detaliile originale, cum ar fi modelele coroanei, țesutul, bordura și lambriurile din lemn real nu vor fi niciodată în vogă.
Cu toate acestea, dacă nu puteți trece peste panourile de stejar portocaliu și din sufrageria dvs., angajați un profesionist care să-l vopsească și să-l facă modern. În acest fel, puteți întotdeauna să reveniți la starea sa inițială, sugerează Holmes.
Fie că este spațiul în aer liber de sub streașina adâncă a unui modern de la mijlocul secolului sau zona de sub coloanele unui Meșteșugar, pridvoarele protejate vor fi întotdeauna o caracteristică de dorit și o modalitate de a extinde spațiul de locuit al dvs. Acasă. Pentru că cui nu iubește un pridvor mare, adânc?
Înainte de a vă împacheta obiectele de aramă, accentele de terrazzo și macrame, luați ceva timp pentru a vă strecura previzualizarea a ceea ce spun experții imobiliari sunt principalele tendințe de acasă în care vom verifica listele 2020.
Sarah Magnuson
18 decembrie 2019