Dacă v-ați uitat recent la închiriere într-o clădire de lux, este posibil să fi observat că facilitățile oferite au părut și mai ispititoare. Gimnasii interioare, săli de screening comunitare și sere? Vai! Deși poate părea că toate aceste bonusuri adăugate merită să cheltuiți câteva sute de dolari în plus pentru chirie în fiecare lună, cum știți de fapt că veți primi banii dvs.?
Din fericire, aceasta nu trebuie să fie o întrebare abstractă: am răspunsurile. În speranța de a vă ajuta să faceți alegeri bune, am vorbit cu unii agenți imobiliari pentru a obține scutul. Aici, cinci facilități despre care spun că vei regreta că ai plătit:
În timp ce o clădire poate prezenta aceste „spații a treia” ca niște locuri convenabile și atractive pentru a vă agăța cu prietenii și a socializa, s-ar putea să nu vă câștigați banii dacă nu puteți utiliza mai rar. Conform Michael J. Franco de Compass, investiția în spații comune comune nu va avea sens dacă lucrați ore lungi și preferați să vă petreceți sâmbătă seara pe canapeaua Netflix.
Un mașină de spălat și uscător în unitate este adesea văzut ca un graal sfânt pentru chiriași. Cine vrea să se ocupe de schlepping la spălătorie și să pescuiască în mod constant pentru un sfert? Dar chiriașii ar trebui să fie atenți la ce își doresc atunci când vine vorba de această amenințare atât de înduioșată, după cum spune Emile cândEplattenier, analist imobiliar șef la TheClose.com.
Conform informaEplattenier, deoarece proprietarii știu că spălătoria în unitate este atât de valoroasă pentru chiriași, veți plăti o primă grea. În unele piețe, puteți plăti chiar și fiecare ban din valoarea acestor mașini din chiria dvs. și apoi unele.
„Pentru aceeași cotă lunară de cheltuieli, puteți avea rufele spălate și pliate bine pentru dvs., chiar livrate la ușă”, spune el.
În plus, deși este ușor să raționalizezi să pleci în excursie la spălătorie încă câteva zile, după ce ai mașini în unitate, te vei simți obligat să-ți petreci weekendurile făcând rufe.
De asemenea, aratăEplattenier subliniază faptul că multe uscătoare din clădirile mai noi nu sunt evacuate, ceea ce înseamnă că hainele vor dura mult mai mult până la uscare și, astfel, vă puteți aștepta să vedeți un capăt pe factura de energie electrică de asemenea.
Dacă aveți un loc în clădirea dvs. pentru a face o baie, sună ca înălțimea luxului, dar înainte de a vă excita prea mult, nu uitați că, de obicei, copiii sunt cei mai frecventi vizitatori ai piscinei.
Cu excepția cazului în care aveți copii pe voi înșivă sau să vă bucurați de ideea micuților care fac mingi de tun, în timp ce încercați să vă bucurați pe plutitorul de lebădă, Ashley Baskin, un agent imobiliar cu sediul în California, care funcționează în comitetul consultativ, spune că o piscină nu este doar crăpată. pentru Home Life Digest.
În schimb, ea sugerează că chiriașii iubitori de apă caută un apartament în clădire cu jacuzzi. Nu numai că vor fi mai puțini copii, dar veți plăti mai puțin în chirie, deoarece nu veți plăti mentenanta pretabila pe o piscină cu dimensiuni complete.
În timp ce s-ar putea să visezi să bei cafea și să faci o lumină pe balconul tău, Jen și Josh Horner Maeștri RE / MAX în Salt Lake City, Utah, spun că aceste puncte de vânzare de lux sunt rareori la fel de bune pe cât par. De multe ori, sunt prea mici pentru a se bucura de fapt - și mai ales așa în orașele mari - în raport cu prețul lor. De asemenea, în clădirile noi, mari, aceste balcoane private ar putea fi împachetate în sardine. Dacă sunteți suficient de aproape pentru a vă atinge aproapele, cuvântul „privat” devine destul de lipsit de sens.
Înainte de a vă împacheta obiectele de aramă, accentele de terrazzo și macrame, luați ceva timp pentru a vă strecura previzualizarea a ceea ce spun experții imobiliari sunt principalele tendințe de acasă în care vom verifica listele noastre 2020.
Sarah Magnuson
18 decembrie 2019
