Pășești din mașină la o casă deschisă și intri în ceea ce arată casa ta de vis. Este perfect pitoresc din exterior, dar imediat ce ai intrat pe ușă, o vezi - există un decal gigant „Live Laugh Love” lipit de peretele camerei de zi.
Pentru legiuni de potențiali proprietari de locuințe, agenții imobiliari ne spun că cuvântul art tinde să se afle în vârful listei de decoruri inducătoare de cringe - și, de altfel, cuvântul art face dificil să vândă o casă.
„Word Art este ca o a treia linie ferată - unii oameni au o reacție viscerală reală la aceasta”, spune Ed Deveau din Century 21 Mario Real Estate, care recent a dat peste o casă pictată ca o vilă toscană, cu autocolante de viță de vie și un semn Cucina Italiana. Fie că este vorba despre un semn cu cutesy achiziționat pe Etsy, fie pe un stick sticker pe un perete, vânătorii de case au tendința de a avea opinii puternice atunci când vine vorba de word art care își strigă mesajul ca prin intermediul unui megafon.
„Din perspectiva unui agent imobiliar, este greu pentru că nu vrei să jignești un vânzător care se gândește „Trăiește, râde, iubește” ca o mantră personală sau „Este 5 OClock Somewhere” ca stil de viață personal ”, spune Deveau. Dar nu există nicio îndoială că decorul poate înlătura uneori cumpărătorii potențiali, iar decorul profund personal al unui client tinde să fie un subiect incomod pentru agenții care vor face furori.
Dacă sunteți un potențial cumpărător care se confruntă cu word art care lasă un gust prost în gură, cel mai important lucru de recunoscut este că este temporar. La fel ca un cuplu pornit Vânători de case cine nu poate vedea dincolo de covoarele pe perete ale unei locuințe, trebuie să vă fotografiați propria rotire în casă, nu pe proprietarul actual. Decalurile de vinil sunt ușor de cojit de pe un pereteși puteți îndepărta și plasa artă agățată înainte ca cerneala să fie chiar uscată pe hârtiile de închidere.
Rețineți că atunci când potențialii cumpărători vă vizitează casa, absorb imaginile pe care le proiectați. „Arta de perete sclipitoare care scrie„ Urmăriți-vă visele ”nu vă va ajuta să vă vindeți casa prin niciun mijloc”, spune Sarah Maguire de Compass Real Estate.
„Word Art pe pereți este acolo, cu decor în temei de scoici (mai ales atunci când nu vă aflați nicăieri în apropierea oceanului)”, spune agentul imobiliar Dana Bull. „Doar, nu! Deși nimic nu este în mod special în neregulă cu arta de perete, acesta trimite literalmente un mesaj. S-ar putea să trimită un mesaj greșit. "
Maguire spune că înainte de a găzdui o casă deschisă, ea merge pe acasă cu vânzătorii și subliniază aproximativ o duzină sau două lucruri care ar trebui eliminate.
„Cred că atunci când sfătuiți clienții să înlăture lucrurile care, în mod necesar, nu ar fi crezut că trebuie înlăturate, își dau seama că încercați doar să vă faceți treaba și să-i ajutați să-și pregătească casa cât mai bine poate sa. Vrei ca cumpărătorii să poată intra și să-și imagineze propriile lucruri în spațiu ”, spune ea.
Totuși, responsabilitatea revine vânzătorului de a înțelege că micile detalii pot fi foarte influente pentru un potențial cumpărător.
„Elementele care arată personalitate devin asociate cu tine și gustul tău, iar oamenii se vor identifica imediat cu ei sau nu”, spune Alexa Collins din Homelight, o piață pentru conectarea vânzătorilor și a agenților imobiliari. „Și acesta din urmă poate fi o mare capcană pentru proprietarii de case atunci când încearcă să vândă.”
Înainte de a vă împacheta obiectele de aramă, accentele de terrazzo și macrame, luați ceva timp pentru a vă strecura previzualizarea a ceea ce spun experții imobiliari sunt principalele tendințe de acasă în care vom verifica listele noastre 2020.
Sarah Magnuson
18 decembrie 2019