Selectăm în mod independent aceste produse - dacă cumpărați de la unul dintre linkurile noastre, putem câștiga un comision.
Remodelarea casei dvs. este o investiție bună - sau așa merge gândirea - pentru că, de fiecare dată când vă îmbunătățiți locuința, adăugați și valoare, valoare pe care o veți recupera atunci când vindeți într-o zi. Din păcate, acesta nu este întotdeauna cazul. Există multe îmbunătățiri în care este posibil să recuperezi doar o parte din banii cheltuiți în valoare suplimentară a casei și câteva care ar putea afecta de fapt prețul de vânzare al casei tale. Iată câțiva dintre cei mai răi infractori.
Dacă citiți mult despre bunuri imobiliare, ați putea ghici că acest lucru ar fi primul pe listă. De asemenea, începe o temă, care este: „îmbunătățiri” controversate care ar putea părea o idee foarte bună pentru unul persoană, dar nu atât de mare pentru alta - și, de fapt, chiar îi poate descuraja să cumpere o anumită proprietate cu totul. O piscină poate opri potențialii cumpărători amăgiți de perspectiva proceselor sau a întreținerii anevoioase, în special în climele mai reci, unde un scurt sezon de înot face ca dificultatea să merite mai puțin.
Lucruri precum combinarea a două dormitoare mai mici pentru a face o suită principală sau contopirea unui dormitor într-un spațiu de locuit subdimensionat părea ca o idee grozavă, dar eliminarea dormitoarelor va afecta întotdeauna valoarea casei tale. Pentru familiile cu copii, sau chiar single-uri sau cupluri care doresc un dormitor pentru oaspeți sau un birou de acasă, numărul de dormitoare contează mult mai mult decât dimensiunea lor.
Cert este că o mulțime de oameni nu își folosesc garajele pentru scopul propus, dar este de asemenea faptul că o mare parte a cumpărătorilor se așteaptă ca o casă să vină cu un garaj. Dacă intenționați să convertiți garajul dvs. într-o sală de jocuri sau birou de acasă și intenționați să vă vindeți casa cândva în viitorul previzibil, faceți o conversie ușor reversibilă.
Am documentat o mulțime de renovări, în cazul în care înlocuirea unei cadă cu o cabină de duș a deschis dramatic o baie mai mică. Dar unii cumpărători, în special cei cu familii, încă își doresc cu adevărat o cadă. Sfatul pe care l-am văzut este că scoaterea unei căzi dintr-o baie este în regulă, atâta timp cât există cel puțin o altă baie în casă. Și faptul că o cadă poate să nu fie la fel de importantă pe piețele (precum Manhattan), unde majoritatea cumpărătorilor nu au copii.
Imaginea de fundal poate fi din nou „în”, dar asta nu este iubită în mod universal - și nu înseamnă că cumpărătorii potențiali de acasă vor iubi în mod necesar hârtia pe care o alegeți. O lucrare proastă de vopsea poate fi ușor pictată, dar eliminarea tapetului poate fi o adevărată dificultate, iar unii cumpărători ar prefera doar să nu deranjeze. Dacă trebuie să aveți tapet, gândiți-vă la o indulgență, nu la o investiție - și dacă intenționați să rămâneți doar pentru o perioadă scurtă de timp, vă putem sugera tapet temporar?
A fost odată, covorul nou a fost un mare punct de vânzare pentru o proprietate. În aceste zile, toți își doresc podele din lemn de esenta tare, iar covorul (în special în spațiile de locuit) poate face ca o casă să pară datată. Dacă aveți un buget, luați în considerare realitatea lemnului tare sau laminat în locul lucrului real: din experiența mea, majoritatea oamenilor nu pot spune diferența.
La final, nu uitați: este casa ta. Dacă doriți o piscină și veți obține bani pentru a construi una excelentă! Bucurați-vă de piscina dvs. Sau tapetul dvs. sau orice altceva. Pur și simplu nu contați că acești bani sunt ceva pe care îl veți întoarce într-o zi. Și dacă nu intenționați să rămâneți undeva pentru o perioadă lungă de timp, poate salvați piscina - și tapetul fantezist și garajul transformat în peștera omului - pentru casa voastră pentru totdeauna.
Înainte de a vă împacheta obiectele de aramă, accentele de terrazzo și macrame, luați ceva timp pentru a vă strecura previzualizarea a ceea ce spun experții imobiliari sunt principalele tendințe de acasă în care vom verifica listele noastre 2020.
Sarah Magnuson
18 decembrie 2019