În Los Angeles, oamenii construiesc cariere întregi pentru a se asemăna cu altcineva. Există impersonatorii, stand-ins-urile și oamenii năprasnici care își trăiesc viața ca niște celebrități. Pare destul de mișto să arăți ca altcineva - până când nu cauți să-ți cumperi prima casă pe o piață imobiliară super competitivă.
Deodată, te afli într-o casă deschisă, înconjurată de un roi de doppelgängeri. Cum pot să existe atât de multe cupluri milenare care îmbrăcau aceleași cămăși în carouri, glugări și pantaloni de yoga ca și eu și soțul meu? Și, desigur, cu toții căutăm aceleași lucruri: aceleași detalii adorabile de epocă, același top fixant ispititor, aceeași bijuterie ascunsă situată la marginea uimitorului district școlar etc.
Când văd aceleași fețe în toate aceste case deschise, o parte din mine vrea să râdă, dar o altă parte este plină de teamă - cum pot să ajung vreodată la marginea acestor clone exacte? Cum să mă bat?
Răspunsul ușor este să ai mulți bani. Nimic nu te separă de ambalaj ca o grămadă de bani (mai ales dacă îl poți transporta cu tine în saci cu semne în dolari). Dar nu este o opțiune pentru mine, am întrebat
Jami Nash, un agent imobiliar cu Redfin, pentru câteva indicatoare și sfaturi:„Asigurați-vă că vă prezentați agentului de listare, strângeți mâna, faceți ochi de contact, încercați să îi faceți să râdă”, spune Nash, „Dacă ajungeți într-o situație în care Există mai multe oferte în casă, agentul de listare își va aminti oamenii care le-au fost drăguți și au lăsat o impresie, care va funcționa în favoarea dvs.
Agenții de listare își petrec toată ziua doar stând în proprietate și deseori salută șansa de a se angaja cu vizitatorii, spune ea. Agenții intră în afaceri pentru că le plac oamenii, așa că nu vă fie frică să nu faceți o discuție mică.
Comportamentul dvs. negativ poate afecta și o vânzare. Dacă faceți greșit anunțul în fața agentului și apoi faceți o ofertă, acestea vor fi mai puțin înclinate să vă vândă. De asemenea, Jami subliniază faptul că permiteți-vă agentului dvs. să negocieze:
"Agentul tău este acolo pentru a avea conversațiile dure, așa că lasă-le!", Spune ea. Nu obțineți o afacere mai bună încercând să negociați direct cu agentul listat. Le arătați că veți fi un cumpărător dificil, cineva cu care nu ar dori să treacă prin escrow. ”
Există, de asemenea, modalități de a ieși în evidență atunci când vine vorba de a face o ofertă. Scrierea unei scrisori personale către vânzători despre motivul pentru care iubești casa lor și cine ești te poate ajuta să te separă de mulțime. De asemenea, înainte de a începe să căutați, asigurați-vă că primiți o aprobare prealabilă pentru o ipotecă, astfel încât să nu aveți surprize mai târziu în acest proces.
Chiar dacă voi lua toate sfaturile lui Nash, tot mă gândesc să primesc un papagal și să-l învăț să spună „Pardoseli de foioase frumoase!” Pentru că oamenii își aduc mereu aminte de o doamnă de pasăre. Dar se vând unei doamne de pasăre? Asta rămâne de văzut.
Înainte de a vă împacheta obiectele de aramă, accentele de terrazzo și macrame, luați ceva timp pentru a vă strecura previzualizarea a ceea ce spun experții imobiliari sunt principalele tendințe de acasă în care vom verifica listele noastre 2020.
Sarah Magnuson
18 decembrie 2019