![Casa mobilată cu răbdare a lui Ann & Bart](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Dacă nu plănuiți să rămâneți în casă pentru totdeauna, șansele sunt bune ca, atunci când planificați îmbunătățirea locuinței, să aveți cel puțin un ochi asupra valorii de revânzare. Astăzi abordăm un subiect complicat: pot aparate noi să crească valoarea casei tale? Deoarece majoritatea aparatelor nu sunt ieftine, merită actualizarea scumpă? Reiese că răspunsul este: depinde.
În mare parte, așteptarea unui randament semnificativ la aparate este o propunere riscantă. Există însă câteva situații diferite în care aparatele noi îți pot face casa mai puțin atrăgătoare pentru cumpărători. Precum:
Experții atenționează împotriva înlocuirii aparatelor albe cu cele inoxidabile sau negre, doar pentru valoare de revânzare. O excepție este dacă aparatele dvs. actuale nu se potrivesc. În acest articol pentru Bankrate, Agentul imobiliar Nicole Persley explică faptul că aparatele nepotrivite pot face ca bucătăria să arate neterminată, în timp ce aparatele potrivite oferă un aspect mai înalt. De multe ori puteți cumpăra un nou panou facial pentru un aparat existent, mai degrabă decât să cumpărați unul complet nou. Când și-a vândut casa, Persley a aflat un truc util: multe panouri de mașini de spălat vase sunt albe pe o parte și negru pe de altă parte, astfel încât tot ce este nevoie pentru a schimba culoarea mașinii de spălat vase este deșurubarea panoului și inversând-o.
În mod obișnuit, probabil că nu veți primi banii înapoi pe o gamă Wolf, așa că gândiți-vă la această achiziție ca o experiență de gătit și nu o investiție pe termen lung. O excepție? Proprietăți de lux. John Carey, scriind pentru Designer Appliance, explică că în cartierele foarte scumpe, mulți cumpărători se așteaptă la aparate de lux și doresc, de asemenea, o casă care să fie mutată. Dacă aveți aparate de înaltă performanță într-un cartier în care standardul este ridicat, s-ar putea să vă confruntați cu probleme.
În timp ce cumpărătorii vor fi fără îndoială că vor auzi că aparatele din casa dvs. sunt noi și eficiente din punct de vedere energetic, adevăratul beneficiu aici este pentru dvs. și factura dvs. de energie, chiar acum. Aparatele vechi, chiar și cele care sunt încă în stare de funcționare, pot fi extrem de ineficiente. Economiile imediate de costuri, plus valoarea adăugată la domiciliul dvs., pot face ca înlocuirea acestora să fie mai mult decât meritată. Acest calculator de la Energy.gov vă poate ajuta să determinați câtă energie electrică sugerează acele aparate vechi.
În Manhattan, oamenii vor plăti sute de mii de dolari pentru un apartament fără mașină de spălat vase sau spălător și uscător. Manhattan este un loc ciudat. Cu toate acestea, în majoritatea țărilor, acestea sunt facilități la care se așteaptă majoritatea cumpărătorilor de case și asta poate fi un dealer chiar și atunci când orice altceva despre proprietate este de dorit. Aceasta nu înseamnă că ar trebui să cheltuiți mii de dolari adăugând linii sanitare. Dar dacă aveți ocazia să adăugați aceste aparate la cerere - dacă conexiunile există deja sau sunteți planificând oricum o remodelare - pot face o mare diferență de cât de repede se vinde casa ta și de cum mult.
Înainte de a vă împacheta obiectele de aramă, accentele de terrazzo și macrame, luați ceva timp pentru a vă strecura previzualizarea a ceea ce spun experții imobiliari sunt principalele tendințe de acasă în care vom verifica listele noastre 2020.
Sarah Magnuson
18 decembrie 2019