Selectăm în mod independent aceste produse - dacă cumpărați de la unul dintre linkurile noastre, putem câștiga un comision.
În ultimele două săptămâni, v-am prezentat lui Faith și Mike, care se ocupă de proiectul ambițios de creare a unei băi de maestru din ceea ce este acum o verandă de dormit. Și acum este timpul să vorbim despre buget.
In regula! Bugetul. Reducerea bugetului pentru acest proiect este puțin complicată, deoarece a făcut parte dintr-o investiție mult mai mare într-o renovare completă a casei. Vom descompune ceea ce am sperat să cheltuim pentru materiale, dar am lăsat costurile forței de muncă deocamdată, deoarece antreprenorul nostru nu a făcut obiectul camerei. (Vă puteți imagina un contractant care face obiectul unei camere? Mintea se înnebunește.) Pentru a compensa caracterul vag, vă voi spune ce am învățat despre finanțarea unui proiect ca acesta. Bună ziua, împrumut de renovare!
Ce este un împrumut de renovare? În cazul nostru, a fost o ipotecă care ne-a permis și renovarea banilor. Am găsit foarte multe lucruri pe o casă care avea nevoie de multă muncă, dar era încă într-o mare parte a cartierului. Având în vedere că există o mulțime de locuri pentru îmbunătățiri, banca ne-a permis să transferăm costurile renovărilor în ipoteca noastră.
Aceste credite ipotecare nu sunt ceva ce veți găsi publicitate la creditorii naționali precum Chase sau Wells Fargo. Acestea tind să fie foarte locale, foarte specifice zonei tale. Ne-am obținut împrumutul de la o bancă care are sediul în statul nostru (economii de uniune) și au lucrat minunat.
În ultimul raport, după ce toate lucrările au fost efectuate, am încheiat cu o plată ipotecară lunară care este cu 20% mai mică decât ceea ce plăteam în chirie! Pentru noi, un împrumut de renovare și construcție a avut mult sens și explică modul în care am reușit să facem astfel de proiecte majore pe această casă.
In regula. Înapoi la baie! După cum se vede în precedentele, am decis să creăm un dormitor principal la etaj, care la un moment dat a căzut triplat valoarea casei noastre. Aceasta este mica mea glumă. Dar serios: aproape că nu există apartamente master în cartierul nostru. Trebuie să citiți amprenta pe casele scumpe de aici. Ei spun că au trei băi și apoi descoperi că două dintre ele sunt în subsol.
Deoarece proiectul era mare și finanțat în mare parte de bancă, a trebuit să avem un contractant care să conducă proiectul. Dar am făcut toate acestea demolarea noastră. Am doborât o mulțime de pereți, am ridicat podeaua și am tencuit tencuiala.