1. Cunoaște-ți piața. Aceasta este prima ta linie de apărare împotriva semnării unui contract de închiriere exorbitant, numai pentru ca mai târziu să vă dați seama că ați plătit mai mult. Uitați-vă la mai multe listări din cartier, discutați cu rezidenții actuali și, întotdeauna, verificați întotdeauna dublu un site cum ar fi Rentometer pentru a vedea cum vă crește potențialul chirie. A-ți face temele îți va face o negociere mai ușoară și o afacere mai bună.
2. Plătește mai devreme. Intră în mintea proprietarului tău. Obținerea unui preț ridicat pentru un apartament este bună, dar la fel de bine este și un chiriaș care plătește întotdeauna la timp sau mai devreme. Dovedește-ți un chiriaș constant și fiabil (și punctează-l în mod obișnuit); proprietarul dvs. poate decide doar să renunțe la o creștere a chirii pentru a vă răspunde.
3. Asumați renovări. Este util în jurul casei? Acestea sunt abilități valoroase care ar putea da cu adevărat profit. Dacă aveți o penibilă pentru a vă repara închirierea, încercați să negociați o „taxă” pentru a vă scoate chiria. Rafinarea podelelor sau a dulapurilor, recondiționarea cada sau înlocuirea geamurilor proaspete - aceste lucruri adaugă valoare proprietății proprietarului, dar, în calitate de chiriaș, veți profita de asemenea de avantajele unui spațiu mai frumos. Câștigă câștig!
4. Extindeți-vă contractul de închiriere. Negocierea? Efectuați concesii care nu vă afectează linia de jos. Angajarea pentru un contract de închiriere mai lung vă va oferi proprietarului dvs. liniște sufletească că nu va mai face o altă căutare a chiriașilor în curând. A-i face viața mai ușoară poate doar să-l facă dispus să-ți ofere o afacere mai bună și vă permite să blocați acest preț mai mic pentru mai mult timp.
5. Căutați în afara sezonului. Profitați de ofertă și cerere. Mai puțini chiriași înseamnă mai puțin concurență și mai mulți proprietari caută să facă o tranzacție pentru a împiedica apartamentele lor să stea goale. Când ar trebui să arăți? Iarna este cel mai bun pariu pentru a găsi un furt dintr-un apartament. Nimeni vrea pentru a vă deplasa în zăpadă și puteți folosi asta în avantajul vostru. Căutați în octombrie până în martie și va plăti economii în fiecare lună.