OK, așa că poate nu am fost închiriat pentru mine întreg viata de adult… inca. Dar, în cei zece ani de când am devenit pentru prima dată angajat oficial, m-am mutat de 13 ori, am locuit în 11 chirii diferite și am fost în case mai deschise decât pot conta. Deci, mai vechi și sperăm mai înțelept, iată cele șapte lucruri pe care mi le-aș fi dorit să le știu înainte de a semna primul contract de închiriere.
Dacă faci un lucru, fa asta. În prima noapte în care am crezut că este apartamentul meu de vis din West Village, am aflat că a trăi lângă o gară PATH era echivalentul post-colegial de a trăi lângă o casă frată. Cu excepția, în loc de 20 de copii beți în vârstă, cu care eram brusc vecini mii a copiilor îmbătați la rând. Dacă este posibil, accesați noul loc potențial dimineața și noaptea pentru a vă asigura că este corect.
Și buget în consecință. În caz de caz: Prima dată când m-am mutat dintr-o clădire cu A / C centrală într-un apartament cu unități de ferestre, am crezut că este normal să le părăsesc 24/7. Până în iulie, factura mea electrică era mai mare decât majoritatea plăților ipotecare. Un bun administrator de proprietate sau proprietar va fi prealabil cu privire la costurile de utilitate și vă poate face o idee despre care va fi plata dvs. lunară.
Când m-am mutat de la Manhattan la Miami Beach, m-am îndrăgostit de un mic studio frumos, cu vedere, dar am simțit că sunt într-adevăr indulgent să plătească încă 100 de dolari pentru toate avantajele clădirii: „Nu am nevoie de piscină, sunt un New Yorker!” După ce am petrecut cinci minute pe un șaibă într-o sâmbătă însorită, era clar că aș fi făcut corect decizie. Fii atent la clădirile cu avantaje drăguțe care îmbunătățesc calitatea vieții - un parc pentru câini, de exemplu - sau chiar vor economisi bani pe termen lung în apartenența la gimnastică, divertisment și altele asemenea.
Uneori, un loc nu are nevoie de mult mai mult decât de un mic upgrade pentru a se simți mult mai confortabil: o lingură de vopsea, un aparat nou. Perioada scurtă dintre vizualizarea și semnarea oricărui lucru este perioada de curtare pentru compania de administrare pentru a face micile modificări necesare pentru a deține un chiriaș bun, cum ar fi tu însuți.
Recepția celulară și WiFi este Tot. Sunați-o pe mama dvs. din orice loc nou considerați (credeți-mă, îi va plăcea) pentru a testa recepția celulelor. Dacă WiFi este inclus în chirie, cereți să vă conectați la rețea și să utilizați o aplicație de testare a vitezei pentru a măsura puterea și viteza conexiunii.
Dacă program o zi de case deschise, îmi dau întotdeauna cel puțin 15 minute în plus între ele pentru a face o plimbare prin cartier. De multe ori veți constata că vibrația locală contează la fel de mult ca noul spațiu în sine. De asemenea, timpul înseamnă bani. Alegerea unui apartament ușor prețios care îți taie naveta la jumătate ar putea merita.
Închide ochii și rămâne doar un minut. (Administratorul dvs. de proprietate s-ar putea crede că sunteți un pic nebun - sau poate doar că ați făcut asta înainte.) Luați note mentale despre fiecare zgomot auzit. Arborele elevatorului? Zgomotul străzii? Rampa? Stație de autobuz? Toaletele de toaletă? DJ-uri vecine? Acum deschide ferestrele și fă-o din nou. Sunt aceste zgomote cu care puteți trăi sau sunt întrerupători de tranzacții?