În apartamentul meu, sunt până la gât în bile de discotecă, sticla pensule copaci de Crăciun, și smochine cu frunze de vânătoare, așa că ai încredere în mine când spun că am înțeles că cele mai mari tendințe de acasă din 2019 continuă să fie puternice. Chiar dacă tot lucrez curajul să încerc Lumină de pandantiv DIY actualizați fără o îndrumare atentă a unui electrician (sau a tatălui meu), sunt deja obsedat de tendințele imobiliare care vor urma.
Înainte de a vă împacheta corpurile de alamă, accente de terrazzoși macrame, luați ceva timp pentru a arunca o previzualizare a ceea ce spun experții imobiliari că sunt principalele tendințe de acasă pe care le vom verifica de pe listele noastre în 2020.
În prezent ne aflăm vârsta lui Marie Kondo, atunci când aruncați aparate care nu ne aduc nici o bucurie (au revoir, blender) este toată furia. Indiferent dacă este eliminarea completă a buclelor nedorite sau ascunderea inteligentă a acestora, experții sunt de acord că minimalismul este esențial.
Broker imobiliar asociat autorizat Wendy Arriz a văzut acest lucru în Manhattan: „Am văzut că oamenii încep să remodeleze casele sau noile dezvoltări unde dulapurile de bucătărie arată un pic diferit de mine. ”Diferența, explică Arriz, începe cu depozitare. „Nu văd atâtea dulapuri superioare ca designul tradițional.”
Acest cabinet minimalist se pretează la un aspect eficient. „Bucătăriile pot fi proiectate [pentru a face] mai mult o declarație de design decât o declarație funcțională”, spune Arriz.
Elissa Morgante, partener fondator al Morgante Wilson Architects, este de acord. „Există cu siguranță o tendință către aspecte moderne, mai curate, obținute prin orice, de la aparatele ascunse până la plăcuțele din piatră din spate”, spune ea. Mai mult, „Chiar și în casele în care bucătăria însăși este ascunsă, există dorința de a elimina dezordinea vizuală inutilă, astfel încât să fie un spațiu mai primitor.”
Vorbind despre bucătăriile ascunse, Frank Bodenchak, vânzător autorizat și senior consilier imobiliar global pentru Sotheby's, a văzut că această tendință se concretizează în Hamptons. Bodenchak descrie „zonele de preparare din spatele bucătăriilor, care le permit proprietarilor să se distreze în bucătăria principală, în timp ce mâncarea este pregătită sau încălzită în zona secundară.” Vorbește despre începutul bucătăriei!
Unde locuiesc în Chicago, foyerele par inexistente, cu intrarea tipică de apartament sau condus care duce direct într-o sală de mese sau un spațiu de locuit. Designul este obiectiv teribil. Ca atare, sunt încântat să aud despre reînvierea foyerilor nu doar în case, ci și în apartamente și apartamente.
Per Liz Brooks, vicepreședinte de vânzări și marketing pentru Belgravia Group În Chicago, „Foaierul este adesea trecut cu vederea în designul apartamentului, dar este unul dintre cele mai importante elemente ale unui plan de etaj, deoarece evocă un sentiment grandios al sosirii.”
După ce au intrat frecvent în casa unui prieten doar pentru a avea prima impresie despre prietenul lor, care joacă Xbox, am înțeles atragerea unei intrări minte. Brooks spune: „Cumpărătorii, în special cei care optează pentru un condominiu în locul unei case unifamiliale, apreciați că aveți o intrare dedicată care permite o tranziție mai grațioasă și mai definită la restul casa."
Sofisticarea adăugată este apreciată de cei care locuiesc în clădiri cu mai multe unități, care ar putea să nu aibă această caracteristică clasică a casei. Spune Arriz, „Cred că există o pauză mai mare atunci când intri într-un apartament, pentru că oamenilor le place să aducă eleganță.”
Firma premiată de design interior Est Est, cu sediul în Scottsdale, Arizona, folosește foyerele sale pentru a stabili tonul pentru evidențierea peisajului uluitor din sud-vestul. Acest lucru este evident mai ales în activitatea lor asupra renumitului Optima Kierland apartamente de lux și condominii.
Spune Optima, Inc. președinte și arhitect principal David Hovey Jr., „Ceva unic în ceea ce privește Optima este că permitem o personalizare aproape completă pentru cumpărătorii de apartamente rezidenții comunităților noastre de vânzare pot crea o casă care să se potrivească nevoilor lor individuale și să reflecte preferințele în materie de design - cu foaierul adesea primul punct focal, mulți rezidenți aleg să-i facă singuri. ”Foyerii lor servesc pentru a pune în scenă următoarele camere, care apoi prezintă peisajul din Sud-vest.
Pe lângă albul clasic, negrul își dezvoltă acum o reputație de neutru pentru gospodărie. Potrivit lui Morgante, „Am observat o tendință către alegeri mai aventuroase, cum ar fi culorile speciale de culoare închisă, monocromatică și foarte saturate.
“Negru cu siguranță se încadrează în acea categorie și poate fi foarte dramatic, clasic, casual sau modern, în funcție de modul în care este utilizat. A fost o perioadă lungă de timp în care oamenii au fost intimidați de negru sau au crezut că este prea goal, dar aceasta nu este În cazul în care au văzut - fie prin intermediul revistelor, al televiziunii sau al internetului - modul în care poate fi folosit ca un element neutru la sol spaţiu. Îl folosim pretutindeni, de la camere întregi și pereți de accent, până la podele cu pete negre, dulapuri și garnituri. "
Acestea fiind spuse, zidurile albe mai tradiționale nu vor merge nicăieri în 2020. Bodenchak împărtășește: „Paletele curate sunt! Albul strălucitor a înlocuit culorile albe și culorile ca vopsea la alegere. Noii cumpărători de case apreciază casele cu linii drepte, o tăietură minimă, sau chiar fără tăieturi (cum ar fi nici o mulare a coroanei) în favoarea decupajului mai ocupat, popular acum un deceniu. "
Nicio listă de tendințe 2020 nu poate fi fără avansări tehnologice. Datorită serviciilor activate prin voce care ne ajută să ne oprim luminile până la preluarea comenzii, preferința noastră pentru și chiar încrederea pe tehnologie este evidentă în proiectarea casei viitoare.
Spune Bodenchak, „Toate noile construcții din aceste zile au unele caracteristici„ inteligente ”pentru casă, dar în grade diferite. Majoritatea termostatelor și echipamentelor de piscină, de exemplu, pot fi controlate la distanță de către iPhone-ul clientului. Însă casele mai scumpe îl duc adesea la nivelul următor, oferind un control integrat asupra încălzirii / răcirii, piscină, muzică, teatru, alarmă și supraveghere video. Casele mai avansate oferă capacități de iluminare de la distanță, permițând proprietarului să regleze iluminatul pentru anumite căi sau pentru întreaga lor casă, de la distanță. ”
Arriz are o altă prezicere avansată de tehnologie pentru noul an: „Este 5G. Nu știu cum va juca acest rol în modul în care casele sunt cablate din punct de vedere tehnologic, dar cu siguranță... va avea un fel de efect înainte. "
Pe măsură ce națiunea se pregătește pentru desfășurarea completă a celei de-a cincea generații de tehnologie wireless, oamenii se pot bucura nu doar o conexiune mai rapidă, mai eficientă, ci și posibilitatea unor noi dispozitive, colaborări și servicii care să ne sprijine inteligentul case.
Înainte de a vă împacheta obiectele de aramă, accentele de terrazzo și macrame, luați ceva timp pentru a vă strecura previzualizarea a ceea ce spun experții imobiliari sunt principalele tendințe de acasă în care vom verifica listele noastre 2020.
Sarah Magnuson
18 decembrie 2019