În timp ce escamotorii profesioniști de casă sunt cunoscuți pentru a face spații arată îngrijit, elegant și accesibil rearanjarea mobilierului, adăugarea de accesorii grijulii și realizarea unor modificări strategice - au și ele talent ascuns. sunt pro la organizare.
Prin declasarea unei case și oferirea unei ardezie curate pe care cumpărătorii le pot proiecta, crește șansele unei vânzări.
Și, din moment ce nu există un moment mai bun pentru a vă reîmprospăta casa decât prezentul, am apelat la trei eșalonări de casă profesionale pentru cele mai bune sfaturi de organizare pe care le puteți fura chiar acum.
Dacă gândul de a vă organiza întreaga casă este copleșitor, descompuneți-l în bucăți, sugerează Wanda Colón, cofondator și instructor la The Academy of Home Staging & Design în Los Angeles.
„Nu începeți încă o cameră până când camera pe care o organizați este completă”, spune ea. „Odată ce o cameră este completă, există un sentiment de realizare și te va motiva să începi o altă cameră.”
Pentru a curraliza articole din jurul casei,
Alyssa Rosenheck, un stilist de interior și un fotograf de arhitectură din Nashville, îi place să folosească coșuri. Acest lucru este deosebit de util pentru familiile care au o abundență de lucruri.„Vă recomand să păstrați coșuri frumoase cu țesături largi în principalele zone de locuit pentru o curățare zilnică curată de cote și se termină atunci când există micile alergări”, spune ea. „În plus, odată ce copiii îmbătrânesc și consumul de jucării scade, acestea fac recipiente decorative excelente pentru măslini, smochine cu frunze mici, prosoape de baie sau perne și aruncări decorative.”
Dacă credeți că cumpărătorii potențiali nu vor arunca o privire pe dulapurile și sertarele dvs., gândiți-vă din nou. Le vor verifica pentru a decide dacă bunurile lor se vor potrivi, spune Colón.
În timp ce nu trebuie să le goliți complet, să împachetați și să depozitați toate articolele, dar necesitățile în aceste spații - aproximativ 50 până la 75 la sută din tot, recomandă ea.
Uneori, declanșarea sună mult mai ușor decât este de fapt. Dacă aveți probleme pentru a decide de ce cărți și accesorii să scăpați, luați în considerare culoarea și estetica, spune Noel Gatts, proprietarul și designerul principal la interioare cu fascicul și înflorire în Bloomfield, N.J.
„Împrospătați cărțile și accesoriile după culoare, în funcție de elementele pe care le completați”, spune ea. „De exemplu, voi solicita clienților să păstreze doar cinci cărți de masă de cafea mari și poate cinci până la 10 de cărți albe, negre și albastre. Aș putea să le rog să păstreze toate accesoriile albe, negre, din lemn și sticlă pentru stilul raftului și al mesei. ”
În familie și în camerele de zi, deconectați spațiul ambalând și depozitând obiecte personale, cum ar fi fotografii de colectare și fotografii de familie și scăparea de articole de unică folosință, cum ar fi reviste și ziare, Spune Colón.
În ceea ce privește curățarea rafturilor, o bună regulă este să îndepărtați 50% sau mai multe dintre obiectele de acolo, notează ea.
Cu atât de mulți oameni care lucrează de acasă în aceste zile, sălile de mese care sunt rareori folosite pentru formale reale masa a fost transformată în spații „multifuncționale pentru birou, teme de casă, terasă sau cataș”, Colón explica. Acest lucru nu este deosebit de atractiv pentru cumpărători.
„Îndepărtați totul și puneți-l în scenă ca un spațiu de luat masa frumos, unde potențialii cumpărători își pot imagina prima cină de vacanță”, recomandă ea.
În dormitorul tău, privește lucrurile din vedere, ambalând și depozitând haine de sezon, precum și donând articole pe care nu le-ai purtat în ultimul an, spune Colón.
Înainte de a vă împacheta obiectele de aramă, accentele de terrazzo și macrame, luați ceva timp pentru a vă strecura previzualizarea a ceea ce spun experții imobiliari sunt principalele tendințe de acasă în care vom verifica listele noastre 2020.
Sarah Magnuson
18 decembrie 2019