Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
Proprietarii fără scrupule au fost avertizați că se confruntă cu amenzi grele pentru că au lăsat camerele improprii sau înghesuite să chiriași disperați în conformitate cu o nouă lege care a intrat în vigoare luna aceasta.
Cumpărători de proprietari care închiriază proprietatea a cinci sau mai multor persoane din două gospodării diferite trebuie să respecte acum noile reguli care reglementează dimensiunile minime ale camerei. De asemenea, aceștia trebuie să se înregistreze pentru o licență de la consiliul local care prevede exact câte chiriași pot să locuiască în proprietatea lor, împreună cu asigurarea funcționării alarmelor de incendiu și echipamentelor electrice pe gaz și în siguranță.
Dormitorul unui copil trebuie să aibă cel puțin 50 de metri pătrați în conformitate cu noile reguli, în timp ce o cameră single pentru un adult nu trebuie să fie mai mică de 70 mp. O dublă pentru doi adulți trebuie să măsoare cel puțin 110 mp.
Jon LovetteGetty Images
Proprietarii care respiră noile legi se pot aștepta la amenzi de până la 30.000 lire sterline sau urmărire penală.
Au existat mai multe cazuri de proprietari care au câștigat financiar pentru sănătatea și siguranța chiriașilor lor. A Proprietar din Londra care nu a reușit să înregistreze două case ca proprietăți partajate și și-a pus chiriașii în pericol, neînlocuind ușile de incendiu defecte, a fost recent amendat cu 19.000 de lire sterline. În timp ce se afla într-un caz reper din Brighton, un proprietar a fost amendat cu 43.680 de lire sterline pentru, printre alte infracțiuni, permițând 12 chiriași să locuiască într-o casă licențiată pentru nouă.
Noua lege a fost salutată de grupurile de chiriași care spun că oferă închirierilor o protecție mai mare împotriva proprietarilor necinstiți. Dar sunt se referă la costul de 1.200 de lire pentru noile licențe ar putea fi forțat asupra chiriașilor. Iar unii chiriași s-ar putea confrunta cu evacuarea dacă proprietarii sunt obligați să limiteze numărul de camere pe care le lasă.
De asemenea, guvernul are în vedere introducerea unor închirieri pe termen lung pe trei ani pentru a opri „evacuările de răzbunare”, după ce un chiriaș va face o plângere pentru proprietarul lor.
