Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
Londra se confruntă cu un efect de ondulare dublă, care a dus la creșteri surprinzătoare anuale ale prețurilor proprietății.
Agenți imobiliari Jackson-Stops & Staff au examinat cele mai recente date guvernamentale pentru a constata că a existat o inversare a tendințelor de creștere a prețurilor proprietăților, în raport cu cele mai mari vs. cea mai mică valoare a orașelor și exterioare din Londra comenzile interioare, atunci când se compara tendințele de creștere anuală și de 10 ani.
Acest lucru înseamnă că orasele care au o valoare convențională mai mică sau care se află în zonele exterioare ale Londrei, au înregistrat creșteri mai clare ale prețurilor proprietății în ultimul an decât comenzile interioare bogate.
Max AlexanderGetty Images
De exemplu, prețul mediu al unei proprietăți în Barking și Dagenham este în creștere cu 41.918 lire sterline (17 la sută) față de un an în urmă. Aceasta este de cinci ori mai mare decât Kensington și Chelsea, care au înregistrat o creștere medie anuală de 8.700 de lire sterline (0,7 la sută). Deși în ultimii 10 ani, prețurile medii ale proprietății Kensington și Chelsea au crescut cu 673.572 de lire sterline (106,9 la sută) - acest lucru se datorează efectului de ondulare dublă. Vezi tabelul complet de mai jos:
Creșterea anuală a prețului proprietății în orașele din Londra:
Jackson-Stops & Staff
Pe termen lung, în ultimii 10 ani, cartierele interioare mai scumpe s-au comportat mai bine, dar au avut o creștere mai lentă pe termen scurt în ultimul an.
Toby Whittome, directorul de vânzări al companiei Jackson-Stops & Staff la Londra, comentează: „Ondularea dublă inversă nu este o aromă nouă a înghețatei, ci este termenul creat pentru tendința de la Londra, prin care tendințele prețurilor au fost reduse nu numai din punct de vedere al valorii mari față de contrastul redus al valorii scăzute, dar și din punct de vedere al geografie.
„Orasele din Zona 1 au avut tendința de a fi mai lente în ultimul an, odată cu zoom-ul Zonei 6, cu toate acestea, comenzile din Zona 1 au fost mult mai puternice în ultimii 10 ani. Există unele zone centrale care sunt cu adevărat mai performante pe termen scurt și lung, cu Southwark și Lambeth cu adevărat în evidență. Această performanță stelară se reduce la o locație centrală extrem de avantajoasă, alături de programele recente de regenerare. '
Obțineți inspirație, idei și sfaturi oriunde vă aflați! Urmareste-ne pe Facebook: Casă frumoasă Marea Britanie | pinterest: Casă frumoasă Marea Britanie | Stare de nervozitate: @HB | Instagram: @housebeautifuluk
