![Dormi pe un pat cald de bacterii?](/f/45c57ab6c344f0f81fc2bcf37e74442a.jpg?resize=480:*?width=100&height=100)
Cum ar fi produsele pe care le-am ales? Doar FYI, putem câștiga bani din linkurile de pe această pagină.
Indiferent dacă cumpărați prima casă sau sunteți un proprietar experimentat, răspundeți la aceste întrebări pentru a cunoaște și încrederea de a găsi acasă dulce acasă.
1. Ce elemente sunt elementele obligatorii din casa ta și ce poți renunța? Atunci când vânătoarea de casă, decideți câteva elemente fără care puteți trăi și lăsați restul să plece. Veți putea privi mai clar casele cu nevoile dvs.
2. Te poți angaja să rămâi într-un loc câțiva ani? Dacă intenționați să vă mutați într-un an sau doi, este posibil ca proprietatea locuinței să nu fie pentru dvs. Experții spun că un sejur de minim 5 ani vă va permite să câștigați valoarea din casa dvs. Oricând înainte de asta și riscați să pierdeți bani.
3. Cât de mult pot acasăeally permite? Cheltuielile cu achizitionarea unei case se extind mult peste plata lunara a creditului ipotecar. Faceți timp pentru a afla ce vă puteți permite pe lună, inclusiv impozitele pe proprietate și asigurarea. Și ce vă puteți permite pentru o plată în avans, costurile de închidere și toate celelalte taxe suplimentare implicate.
4. Cum intenționați să găsiți un agent? Relația dintre dvs. și agentul dvs. este importantă, faceți-vă cercetările și găsiți pe cineva care vă poate ajuta cu adevărat să navigați în proces.
5. Cunoașteți diferite piețe și cartiere? Știți ce doriți din zona în care locuiți și faceți cercetări pentru a afla despre domeniile de care sunteți interesat. Cercetează sistemele școlare și ratele infracțiunii și faceți cumpărături pe piața în care căutați. Află pentru ce alte case se îndreaptă și cât timp au fost pe piață - acest lucru îți va oferi un punct de referință când cauți și ce proprietăți ai în vedere.
6. Cum funcționează procesul de cumpărare a locuinței? Sigur, ați auzit familia și prietenii aruncând cuvinte precum „apreciere” și „costuri de închidere”, dar înțelegeți cu adevărat procesul? Nu vă fie frică să puneți întrebări, știind pentru ce vă aflați vă poate ajuta să luați decizii inteligente pe parcurs.
7. Îți cunoști scorul de credit? Trebuie să știți dacă sunteți demn de ipotecă și începe cu scorul de credit.
8. De unde veți primi ipoteca și ce opțiuni vă sunt disponibile? Cunoașterea diferitelor tipuri de credite ipotecare disponibile este importantă. Uită-te la toate opțiunile și programele până găsești una care să funcționeze pentru tine.
9. Ești preaprobat sau precalificat? Acestea sunt două lucruri foarte diferite. Pre-aprobarea este un acord scris al unui creditor care spune că vă vor oferi o anumită sumă de bani pentru a vă cumpăra locuința în condiții specificate, precum rata dobânzii și durata împrumutului. O precalificare este o estimare a cât de mult s-ar putea să puteți împrumuta. Ambele trebuie făcute înainte de vânătoarea casei și vă vor permite să cunoașteți gama dvs. de prețuri. Te va ajuta, de asemenea, să parcurgi mai repede procesul de cumpărare odată ce faci o ofertă.
10. Cât plănuiești să economisești pentru o plată anticipată? Cât de mult ai nevoie? Obișnuitul este de 20%, dar există împrumuturi disponibile cu mai puțin scădere. Cu cât este mai mare plata în avans, cu atât vei avea mai mult capital propriu în casa ta și cu cât plățile lunare vor fi mai mici. De asemenea, vă poate ajuta să obțineți un împrumut mai bun cu banca.
11. Cât veți plăti pentru costurile de închidere? Care este rata continuă? De obicei, 2-5% din prețul casei dvs., costurile de închidere sunt un factor important la care să vă gândiți. Acestea se bazează în mare parte pe locul în care se află proprietatea cumpărată și cuprind mai multe taxe implicate cu achiziția.
Mai multe de la House Beautiful:
Cum se decorează în jurul unui aparat de aer condiționat
16 lucruri pe care un om nu trebuie să le aibă niciodată acasă >>
Cum a modificat Windows designul acestui mic apartament >>