Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
Când vine vorba de introducerea casei pe piață, iarna poate fi o perioadă incertă a anului. Conform Rightmove, cumpărătorii potențiali tind să fie mai puțin interesați și motivați în lunile cele mai reci, cu Crăciun fiind o mare distragere.
Cu toate acestea, dacă încercați să vă puneți casa la vânzare în următoarele câteva luni, puteți face câteva lucruri care să vă ajute să vă faceți mai dorit casa pentru spectatori.
Jason Peterkin, de la un retailer online 247 Oarbe, spune: „Dacă sunteți strâns la timp sau buget, faceți o listă și acordați prioritate factorilor și caracteristicilor cheie care sunt cu adevărat atractive și căutate pentru cumpărătorii potențiali.
„Un test excelent este să intri în casa unui prieten sau a unui membru de familie și să te gândești la diferite elemente în casa și în jurul căreia îți atrage privirea și pe care ai observa-o atunci când cauți un nou Acasă.'
Pentru a afla mai multe despre ce puteți face pentru a contribui la creșterea apelului și a valorii casei din această iarnă, 247 Blinds au vorbit cu o serie întreagă de designeri de interior și experți în proprietăți pentru a afla care sunt tendințele de design și
casele de acasă te-ar putea ajuta să-ți vinzi casa mai repede.DINTRE ACASĂ
Caiaimage / Charlie Dean / Getty
Există unele caracteristici încorporate, despre care merită să vă strigați în proprietatea dvs. Experți la agenții imobiliari Michael Graham spunem: „Constatăm că bucătăriile deschise sunt de obicei în topul listei de dorințe a cumpărătorului de locuințe, iar locurile în stil banchet sunt, de asemenea, o tendință în creștere. Băncile și cabinele încorporate folosesc foarte mult spațiul și sunt mult mai confortabile decât cățări pe o insulă. ”
Jovy86 / Getty
Fă-ți Acasă ies în evidență, păstrând fundalul general destul de clasic și neutru. Un mod inteligent de a face acest lucru este prin adăugarea câtorva piese de declarații care vor lăsa o impresie de durată bună, arătând potențialilor cumpărători ce se poate face cu spațiul.
Designer de interior Rukmini Patel spune: „Scoateți-vă din zona de confort și alegeți stiluri cu care nu sunteți obișnuit. Opțiunile mele pentru crearea unei declarații sunt piesele de iluminat și mobilier care atrag atenția, cum ar fi o lumină mare cu pandantiv care stă jos pe o masă. ”
Johner Images / Getty
Cumpărătorii nu se așteaptă ca casa dvs. să fie la fel de veritabilă ca un showhome, dar există anumite camere care merită o atenție specială.
Helen Silver din Compania de coafare a proprietății recomandă: „Concentrați-vă pe cele trei camere principale - camera de zi, bucătăria și dormitorul principal așa cum sunt zonele în care oamenii probabil vor petrece cel mai mult timp și, prin urmare, urmează să le plătească cel mai mult Atenţie.
„Luați în considerare investiția în câteva accesorii noi, câteva plante și poate chiar o haină proaspătă de vopsea dacă pereții arată puțin neglijați. O oglindă mare pentru camera de zi este întotdeauna o idee bună, deoarece va ajuta camera să pară proaspătă și ușoară. ”
247 Oarbe
Odată cu apropierea iernii, fiți strategici atunci când vă organizați vizionările din casă. Încercați să aranjați vizualizări în timpul zilei când există mai multă lumină naturală. Potrivit agentului imobiliar, Dana Gonzalez, aceasta este una dintre cele mai importante caracteristici pe care le caută cumpărătorii atunci când achiziționează o casă.
Jason Peterkin, director la 247 Blinds, spune: „Asigurați-vă că alegeți dressingul potrivit pentru camerele din casa dvs. și mențineți perdelele și jaluzelele deschise în timpul oricărei vizualizări pentru a permite cantitatea maximă de lumină să inunde prin. Jaluzelele venețiene sunt o alegere excelentă, deoarece au un finisaj elegant și curat, asigurând în același timp confidențialitate și permițând circulația luminii. '
Sirinarth Mekvorawuth / EyeEmGetty Images
Deși nu este recomandat să cheltuiți mulți bani pentru a face schimbări mari în casa ta, cum ar fi reajustarea bucătărie sau baie, mici schimbări pot face o mare diferență.
Agenții imobiliari Michael Graham recomandă revopsirea pereților și a dulapurilor pentru o reîmprospătare rapidă și ușoară și deconectarea blaturilor și a dulapurilor. Cumpărătorii ar putea dori să vadă cantitatea de spațiu disponibilă tind să privească în interiorul dulapurilor, astfel încât să vă asigurați nu sunt împachetate cu gunoi pentru a le da impresia că casa oferă o mulțime de depozitare spaţiu.
Placi de topuri
Oferă reîmprospătară plăcilor tale poate transforma într-adevăr spațiul tău. Rukmini Patel sfătuiește să folosești culori contrastante în plăci sau forme neobișnuite în bucătărie sau baie pentru a oferi acasă o actualizare contemporană.
Tabelul Topps 2020 al anului este un exemplu excelent despre modul în care o formă neobișnuită poate avea un impact atât de mare asupra decorului tău, iar marginea scoasă la curent este în tendință în acest an.
KristianSeptimiusKrogh / Getty
Este important ca cumpărătorii să se simtă în largul lor și să își imagineze că trăiesc în casa ta. Micile atingeri pot face un drum lung, așa că luați în considerare adăugarea de flori, punerea unei oale de cafea proaspătă și aveți câteva produse coapte pentru a oferi în timp ce invitați cumpărătorii.
În timpul iernii, asigurați-vă că încălzirea este pornită și că casa s-a încălzit. Sau, chiar mai bine, să înceapă un foc crăpat.
ÎN afara CASEI
Westend61 / Getty
Unul dintre primele lucruri de făcut atunci când vă puneți casă pe piață este de a aborda orice probleme structurale, cum ar fi fisuri, umezeală sau matriță.
Designerul de interior Rukmini Patel spune: „Cumpărătorii potențiali vor constata imediat aceste tipuri de probleme și pot fi extrem de potriviți atunci când cumpără. Dacă lucrarea necesită atenție de specialitate, merită rectificată. Cumpărătorii potențiali vor trece prin casa dvs. cu un pieptene fin pentru dinți, în special la a doua vizită, așa că este o idee bună să evitați să atrageți atenția asupra acestor zone. ”
247 Oarbe
Odată cu apropierea iernii, este ușor să uiți de spațiul tău exterior, dar Rukmini Patel recomandă că primele impresii contează cu adevărat atunci când vine vorba de vizionarea caselor.
Nu uitați să vă faceți ordine în față și în spate grădini, aruncarea dezordurilor inutile și ridicarea frunzelor pentru a accentua gazonul sau spațiul exterior disponibil. Asigurați-vă că drumul dvs. pare prezentabil și afișează orice caracteristici importante, precum ușurința accesului și siguranța.
247 Oarbe
Este posibil să nu fie un loc evident pentru a verifica, dar petreceți ceva timp privind peste acoperișul dvs. înainte de orice vizionare a casei. Nu există nimic mai mult decât posibilitatea de a fi nevoit să re-acoperiți.
Agentul imobiliar Robert Smith, la Richardson și Smith, vă sfătuiește să vă asigurați că toate plăcile sunt pe loc, cu gresia bine cretată și așternută. Locurile de muncă pentru acoperișuri tind să fie scumpe și s-ar putea să-i scoateți pe cumpărători dacă acest loc de muncă pare mai înfricoșător decât este în realitate. De asemenea, cumpărătorii bine informați vor dori să se asigure că nu are nevoie de nicio muncă.
Îți place acest articol? Înscrieți-vă la newsletter-ul nostru pentru a obține mai multe articole ca acesta livrate direct în căsuța de e-mail.
INSCRIE-TE
Felicitări de Crăciun Eucalyptus, de la 8,62 GBP
CocoPressDesignsetsy.com
Acest card personalizat de Crăciun este o modalitate strălucitoare de a răspândi o veselie festivă. Ne place designul modern de eucalipt.
Câștigăm un comision pentru produsele achiziționate prin intermediul unor linkuri din acest articol.
Suport de lumânări de Crăciun, 8,99 GBP
hooraydaysetsy.com
Luminează-ți casa cu acest fermecător suport pentru lumânări. Perfect pentru Moș Crăciun secret!
24 x Saci de Crăciun din calendarul de Crăciun Advent, de la 19,50 GBP
PushkaHomeetsy.com
Optați pentru o modalitate mai creativă de a conta în jos până la Ziua Crăciunului cu aceste șosete agățate din calendarul de advent. Completați cu gustările preferate și reutilizați-le în fiecare an.
Coroana artificială de Crăciun, de la 24 GBP
Lovefionaroseetsy.com
Decorat cu pinioane, felii de portocale uscate, bețișoare de scorțișoară, fructe de fructe înghețate și frunze artificiale (și cu un formulare opțională cu „laser de Crăciun” (opțional), această coroană frumoasă va oferi locuinței tale o notă minunată, festivă.
VEZI MAI MULT:25 de coroane uimitoare de cumpărat de Crăciun
Set de cadouri pentru săpun, 22 GBP
HenisHomemadeSoapetsy.com
Aceste săpunuri sunt doar cadoul pentru cineva care iubește produsele naturale, făcute manual.
Pinio rulant gravat pentru fursecuri, 11,74 GBP
MoodForWoodetsy.com
Căutați un cadou creativ? Acest pivotant gravat de Crăciun este doar lucrul pentru brutarii meșteșugăți.
Înveliș cadou din bumbac reutilizabil, de la 10 GBP
happywrapetsy.com
Ne place această hârtie de ambalare pentru cadouri reutilizabile din bumbac, care este atât amabilă pentru planetă, cât și incredibil de elegantă.
Decoratiuni de Craciun din sticla reciclata, 8 GBP
meltedglassbystephetsy.com
Fabricat manual în Devon din sticlă de casă verde reciclată, fiecare copac este înfășurat în sârmă placat cu argint, cu margele colorate argintiu ca niște balustrade. Stă pe o felie de lemn tăiată din crengile căzute de la fermă. Este ideal pentru pervazul fetei sau ca piesă centrală pentru masă.
Biserică de Crăciun din lemn, 3,95 GBP
hooraydaysetsy.com
Decorați zona mesei dvs. cu acest semn decorativ din lemn.
Cutie mare de Crăciun personalizată de lux, 28,99 GBP
ILoveItPersonalisedetsy.com
Cutiile din Ajunul Crăciunului au devenit un modern Tradiție de Crăciun, perfect pentru copii și adulți și chiar și animale de companie - și ne place această temă personalizată la Polul Nord.
CITESTE MAI MULT:Idei de cutie de Ajunul Crăciunului
Lăsați-l să zăpadă decorarea bradului de Crăciun, 4,50 £
TheWillowWorkshopUKetsy.com
Realizat dintr-un trunchi de copac, acest decor de Crăciun agățat adaugă ceva special bradului tău.
VEZI MAI MULT:11 dintre cei mai buni arbori de Crăciun pre-iluminați
Ciorapi de Crăciun personalizați brodate de lux, 7,95 GBP
UKPrintedetsy.com
Copiilor le va plăcea aceste ciorapi personalizați, care să atârne deasupra șemineului, în așteptarea sosirii Moșului.
Lumânări de lemn, 16 GBP
FranJohnsonHouseetsy.com
Acest suport pentru lumânări rustice este cadoul perfect pentru cineva special în acest Crăciun.
Cutie de cadouri personalizată de Crăciun, 14,97 GBP
amylucydesignsetsy.com
Urmați ideile prezente? Cutiile cadou personalizate sunt individuale și unice pentru fiecare persoană.
Pernă de Crăciun Pânză de Crăciun, 17,01 GBP
thecottonandcanvascoetsy.com
Obțineți-vă setul de acasă pentru Crăciun cu ajutorul acestei huse de perne festive.