Cum ar fi produsele pe care le-am ales? Doar FYI, putem câștiga bani din linkurile de pe această pagină.
Nasozi Kakembo locuia cu fiul ei în Brooklyn când a decis că vrea să-și cumpere o casă. O schimbare de locație și o căutare extinsă a programelor de asistență pentru cumpărători au condus-o la unul care a acoperit totul, în afară de 0,73 USD la închidere.
Acum trei ani, locuiam în New York și mă gândeam să cumpăr o casă. Evident, este o foarte piata competitiva. Și după 12 ani trăind acolo, mă simțeam cam ars de oraș. Am un fiu care era în clasa a II-a la acea vreme, mergând acum pe locul 5 și căutam ceva puțin mai ușor în ceea ce privește școala și vecinătatea și doar o altă calitate a vieții.
Am familie în Maryland, unde m-am născut și am crescut și am început să mă gândesc: „Cum ar părea dacă m-aș întoarce? Deci, eu și fiul meu ne-am mutat spre sud.
Ștefan Karlisch
Nu am vrut să intru și să cumpăr o casă imediat, pentru că eram angajată pe cont propriu. Apoi am început să lucrez pentru Johns Hopkins, așa că am vrut să obțin un lucru sortat înainte de a solicita o ipotecă. Nu am fost un novice complet: întotdeauna am fost interesat de imobiliare și am maestrul meu în urbanism. Îmi place să am degetul pe puls.
Dar a fost încă un proces de înțelegere și cercetare a ceea ce mai consideră companiile ipotecare, astfel încât să pot fi candidatul optim.
Iată ce caută: un angajator constant și ceva bani în economii. Și chiar compară care este raportul datoriilor dvs. cu veniturile. Al meu nu era ideal din cauza școlii, așa că acesta a fost cu adevărat cel mai mare obstacol pentru mine; chiar și atunci când am reușit să modific împrumuturile școlare și să scad raportul, provocarea era să plătesc destul de mult, în timp ce aveam încă suficiente pentru plata mea. Când aveam câțiva bani, m-am simțit obligat să achit datoria, mai degrabă decât să o folosesc. Aceasta este una dintre problemele legate de milenii: cred că avem atât de multe datorii la împrumuturile studenților. Este un element descurajant pentru proprietatea locuinței. Deci a fost un lucru cu adevărat epuizant.
Ștefan Karlisch
M-am gândit: Trebuie să existe un alt mod. Toate celelalte au fost verificate: am avut un scor de credit uimitor, un loc de muncă excelent și sunt responsabil cu banii mei. Din când în când auzeam despre stimulente ale proprietarilor de case în buzunarele desemnate din jurul campusurilor. Când am fost într-adevăr gata să iau în considerare proprietatea casei, m-am limitat doar la „Grantul de proprietate pentru locuințe”. Au fost diverse lucruri: un program național numit NACA și câteva tipuri diferite de programe din statul Maryland care oferă asistență proprietarilor de case cu o anumită sumă de împrumut pentru studenți datorii. Unii dintre ei erau cam confuzi, iar alții nu erau pachetul potrivit pentru mine, dar am dat peste un program județean și am mers la o sesiune de introducere.
Multe dintre acestea sunt destinate persoanelor cu credite neperformante, dar aceasta nu a fost problema mea; a mea a fost literalmente doar plata anticipată. Așadar, programul cu care am încheiat a fost special pentru a ajuta la plata în avans și costurile de închidere de până la 15.000 USD. Era bazat pe venit, dar liniile directoare erau veniturile medii. Așa că m-am înregistrat la acest program. Am avut un atelier de consiliere la domiciliu cu un creditor ipotecar și apoi unul individual, unde trebuia să tipăresc raportul meu de credit, cioturile de plată și să le parcurg pe toate. Chiar te descurcă cu cât cheltuiești pentru toate pe lună. Acestea sunt incidente, dar se adaugă. A fost o închidere de 30 de zile.
Am găsit căminul pe baza nevoilor noastre. Lista mea de dorințe era pentru lucruri care sunt normale în majoritatea celorlalte părți ale lumii în afara New York-ului, cum ar trebui să am o mașină de spălat vase! Agentul meu imobiliar era de genul: „Uhh da, fiecare loc are o mașină de spălat vase”. Dar nu aveam o mașină de spălat vase de 12 ani - asta nu avea preț!
Ștefan Karlisch
Am reușit să obțin un loc cu spațiu în aer liber, mașină de spălat vase, spălător / uscător și propriul loc de parcare. Este un dormitor cu trei dormitoare și trei băi într-un cartier clasa de mijloc. Fiul meu are propria baie și a mea este la etajul principal, apoi zona lui este la etaj, așa că avem un pic de spațiu între noi. Este cu adevărat casa perfectă pentru noi și nu ar fi fost posibil dacă nu aș fi avut această sumă pentru plata în avans și închiderea. La care se adauga, agentul meu imobiliar l-a pus apoi în contract că vânzătorul va contribui cu 2% la închidere și atunci cei 15.000 de dolari din programul județean mi-au lăsat doar 0,73 USD la aproape. Deoarece scorul meu de credit a fost ridicat, puteam totuși să obțin cea mai bună rată ipotecară posibilă la acel moment.
După achiziție, mi-am transformat complet casa cu o serie de proiecte DIY odată ce m-am mutat. Am început cu bucătăria: am pictat dulapurile într-un albastru cenușiu și am adăugat hardware nou, care a fost partea cea mai grea, deoarece există aproape 30 de dulapuri - ceea ce însemna că trebuie să găsească 30 de găuri! Ar trebui să fac pauze între ele. Apoi am adăugat și hârtie de contact din marmură pe contoare și am instalat aceleași rafturi IKEA pe care le aveam în apartamentul meu din Brooklyn. Știam că vreau țiglă de metrou - asta a fost un nod din fondul meu din New York - și am făcut-o singură. A fost atât de plină de satisfacții să faci acea backsplash; a făcut întreaga bucătărie. Și dacă aș fi plătit pe altcineva pentru a face asta, ar fi fost mulți bani. Este sigur să spun că această casă a fost o aventură destul de mare.
Urmați House Beautiful pe Instagram.